La construcción de pisos baja un 49% entre enero y septiembre de 2020

Lleida registró en los nueve primeros meses de 2020 un descenso del 49,2% en el número de viviendas iniciadas, la caída más acusada de las cuatro provincias catalanas y muy por encima de la media catalana de un 16,3%, según la Asociación de Promotores de Catalunya. En concreto, entre enero y septiembre del año pasado comenzó la construcción de 255 pisos (93 el primero, 99 el segundo y 63 el tercero) frente a los 502 en los mismos meses de 2019. En la capital fueron 120, frente a los 237 del año anterior. Hay que tener en cuenta que buena parte del año 2020 ha estado afectado por la pademia de coronavirus. La disminución en la provincia de Tarragona fue del 34,%, del 16% en Barcelona (en la capital, del 100,3%) y del 15,6% en Girona. En cambio, el número de viviendas finalizadas en la provincia, 483, supone un aumento un 49,1% respecto a las 324 de 2019, el segundo índice mayor tras Tarragona, con un 101%.

En cuanto a las ventas, el balance de los promotores determina que en los primeros nueve meses de 2020 bajaron una media del 17% en la demarcación de Lleida. Por tipología, hubo 437 ventas de pisos de obra nueva, lo que significa un 24,7% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando hubo 580. En la capital fueron 233, un 27,9% menos (323). Las de segunda mano fueron muchas más, 1.986, pero también representan una disminución, en este caso del 15,3% (2.344). En la ciudad de Lleida se ha pasado de 726 a 587 (-19,1%).

Asimismo, según la consultora Gesvalt el precio de la vivienda en el cuarto trimestre del año 2020 bajó un 0,1% en la provincia de Lleida respecto el mismo periodo del año pasado. La media catalana es del 0,2%. El del alquiler cayó un 4,8%, por delante de la de Barcelona (-3,1%). En Tarragona y Girona subieron un 2,6% y un 1,5%.