INMUEBLES CAMPAÑA
La Paeria detecta que 1.150 viviendas están desocupadas
La mayoría, de personas físicas, y el consistorio ofrece destinarlas a alquiler social || Si no lo hacen, recargo del IBI y posible multa
Este bloque de pisos nuevos de Sant Martí, en Lleida, que estaban acabados pero han sido saqueados, se vende por 2,1 millones.
El ayuntamiento ha detectado que 1.150 viviendas presentan indicios de desocupación y sus propietarios deberán aclarar si realmente están vacías o no. En el caso de que sí lo estén, el consistorio les ofrecerá la posibilidad de destinarlas como alquiler social gestionado por el propio ayuntamiento, lo que les permitiría acceder a una bonificación del 90% del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI), así como defensa jurídica y un seguro multirriesgo. En el caso de que rechazaran destinar estas viviendas para el alquiler, se les podría aplicar un recargo del 50% en el IBI y multas.
El ayuntamiento informó que la mayoría de estos pisos son propiedad de personas físicas. Ha constatado que 188 no tienen contratado el servicio de agua potable, mientras que otros 682 tienen un consumo muy bajo, lo que son claros indicios de que están habitados.
La detección de estos inmuebles forma parte de una nueva campaña para detectar viviendas en esta situación después de que a finales del pasado año hiciera lo propio con los de bancos, inmobiliarias y grandes tenedores, que acabó comportando una resolución municipal que decretaba que 388 de ellas se encontraban en situación anómala.
El dueño debe avisar 4 meses antes si no renueva un alquiler ? El dueño de una vivienda en alquiler deberán comunicar al inquilino con 4 meses de antelación, y no con 30 días como estaban acostumbrados, la no renovación del contrato a su finalización tras 5 o 7 años de alquiler. Esta medida está en vigor en todos los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, según ha advertido la Agencia Negociadora del Alquiler.
En el caso de que el propietario no comunique la no renovación del alquiler con esta antelación, el contrato se prorrogará obligatoriamente hasta tres años más. Si es el inquilino que se quiere ir pero no lo comunica dos meses antes, se le podría prorrogar un año más.
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