Carrefour recorta tiendas en su proyecto de Lleida para abrir otros servicios

Carrefour Property, la filial del grupo Carrefour que desarrolla y gestiona sus centros comerciales, ha comunicado al ayuntamiento de Lleida que modificará su proyecto de centro comercial al pie de la LL-11, en los terrenos del entorno del antiguo hotel Ilerda, recortando la superficie destinada a locales comerciales en favor de otros usos.

Así lo confirmó a este diario un portavoz de la empresa, que indicó que además del comercio (con un híper y tiendas) y la restauración, la idea es incluir lo que denominó como “usos mixtos”. En este sentido, puso como posibles ejemplos, entre otros, un espacio para coworking, una clínica dental, una de podología u oficinas.

Indicó que este es el modelo que el grupo está aplicando desde hace un tiempo en en Europa y que ha empezado a hacer lo propio en el mercado español, tanto en proyectos nuevos como reconvirtiendo centros comerciales ya existentes..

El objetivo es contar con servicios que den un valor añadido al centro comercial y que además puedan diversificar su oferta. Como muestra, este año ha incorporado al que tiene en Lalín (Pontevedra) un centro médico con 18 especialidades. De esta forma, hay la posibilidad de que las personas que vayan a visitarse aprovechen para ir de compras y, a la vez, que negocios vinculados al sector sanitario estén interesados en instalarse en el complejo comercial.

Representantes de la Paeria y dueños de los terrenos celebraron una reunión a finales del pasado mes

El proyecto inicial de Carrefour preveía un centro comercial de 55.000 metros cuadrados junto a la LL-11, con un híper, 100 tiendas, bares, restaurantes y cines, entre otras instalaciones. Ahora está en fase de revisión y todavía no ha presentado el nuevo, pero sí ha notificado su propuesta actual a la Paeria. Lo ha hecho en sendas reuniones, la última celebrada a finales de julio, entre representantes municipales y de los principales propietarios de las 61 hectáreas del área residencial estratégica (ARE) ubicada entre la LL-11, el canal de Seròs y el ferrocarril.

Esta ARE, aprobada por el Govern durante el “boom” inmobiliario, contemplaba la construcción de 3.673 pisos, reservaba 7,8 hectáreas para uso comercial y debía permitir ampliar la Fira. Tanto el portavoz de Carrefour Property como fuentes municipales afirmaron que hay una buena sintonía para desbloquear el desarrollo urbanístico de la zona y destacaron que los usos residenciales serán predominantes, Asimismo, fuentes de la Paeria dejaron claro que el liderazgo para impulsar el ARE corresponde al Incasòl y al ayuntamiento a través de un consorcio constituido en su día. La idea es actuar por fases.