EQUIPAMIENTOS COMERCIOLAS CLAVES
Paeria y Adif acuerdan impulsar los trámites para un gran centro comercial en la estación
Después de que una empresa de Lleida haya presentado el proyecto de uno de 55.000 m2 con 140 locales que incluye el cubrimiento de las vías || Prevén convocar un concurso público el próximo año
Imagen virtual de uno de los accesos al centro comercial que Smart Habent y SCCE proponen hacer en la estación de trenes.
El ayuntamiento y Adif han acordado impulsar los trámites para posibilitar la implantación de un centro comercial en el entorno de la estación espués de que la empresa leridana Smart Habent y la Sociedad de Centros Comerciales de España (SCEE) haya presentado un proyecto para construir uno de 55.000 metros cuadrados que incluye el cubrimiento delas vías, como avanzó en su día este diario.
El desarrollo del plan especial de la estación y la instalación de un centro comercial llevan más de una década paralizados, después de que fracasara la tentativa de un grupo de empresarios locales de construir uno junto a la calle Roger de Llúria, mucho más modesto que el que plantean Smart Habent y SCEE. Un portavoz de Adif afirmó que han recibido la propuesta “y la estamos estudiando para ver su rentabilidad en los terrenos y si tendría afectaciones en el funcionamiento de la estación”.
Por su parte, el ayuntamiento también está estudiando la viabilidad del plan. El acuerdo entre Adif, que es la propietaria de los terrenos, y la Paeria deja en manos de esta última la gestión de todos los trámites urbanísticos. En este sentido, la previsión es que el próximo año se convoque un concurso para la construcción de un centro comercial de acuerdo con determinados parámetros que se fijarán en las bases.
El ganador, ya sea el proyecto de Smart Habent u otro, será el que podrá llevarse a cabo. El proyecto de Smart Habent y SCEE propone construir un centro comercial que cubra las vías del tren con 110 locales comerciales, 26 de restauración y entre 3 y 5 establecimientos de ocio. Para ello, la empresa haría una inversión de 170 millones de euros directos y otros 30 de indirectos y también contempla construir entre 1.800 y 2.000 plazas de aparcamiento.
Las dos empresas aseguran que “ahora la pelota está en el tejado de la Paeria y Adif”, pero dicen que, en el mejor de los casos, el centro comercial podría ser una realidad a finales de 2024.
El centro comercial tendría unos 900 metros de fachada y también serviría para unir Pardinyes con el centro de la ciudad.
Imagen virtual de uno de los accesos al centro comercial que Smart Habent y SCCE proponen hacer en la estación de trenes.
