Proyecto en Lleida para 230 pisos, una gran zona verde y ampliar el hospital Santa Maria

Las empresas Sorigué y Cosehisa impulsan el desarrollo el polígono de actuación urbanística ubicado entre la avenida Onze de Setembre y las calles Sant Hilari y Roda de Isábena que, además de poder acoger un máximo de 232 viviendas y una gran zona verde, facilitará la ampliación del hospital Santa Maria, que está situado al otro lado de Roda de Isábena. Cada una de las dos empresas ha adquirido el 50% de los terrenos de titularidad privada que forman parte de este sector, cuya superficie global es de 25.277 metros cuadrados, de los que 1.827 están destinados a equipamiento.

Sorigué y Cosehisa ya han iniciado los contactos con el ayuntamiento para tramitar el plan de reparcelación y la posterior urbanización del sector, cuya ordenación orientativa, todavía no definitiva, prevé que las viviendas estén distribuidas en 5 bloques. El planeamiento urbanístico vigente establece que puede haber hasta 108 viviendas protegidas, ya sean del régimen general, concertado o especial, y hasta 124 de renta libre. Asimismo, destina a zona verde la mayor parte de la superficie del sector, 20.805 metros cuadrados, más de dos hectáreas, lo que lo convertirá en una de las principales áreas ajardinadas de la ciudad.

Mientras, el ayuntamiento y el departamento de Salud ya han mantenido contactos de cara a posibilitar que el espacio destinado a equipamiento acoja un nuevo edificio para el Santa Maria, según confirmaron a este diario fuentes de ambas administraciones. Gestió de Serveis Sanitaris, la empresa pública que gestiona el hospital, proyecta desde hace tiempo ampliar el área de Salud Mental con una nueva unidad para ingresos. El planteamiento actual por parte de Salud es aprovechar este solar al otro lado de la calle para un inmueble que acoja servicios como podrían ser consultas externas, administración o determinadas pruebas que no están vinculadas a la hospitalización, y aprovechar los espacios que quedarían libres en el actual centro para ampliar las camas para salud mental.

La alternativa que también se había barajado de hacer allí el nuevo edificio para este servicio ha quedado descartada porque todas las unidades de hospitalización deben estar integradas para facilitar los traslados internos por pruebas u otros motivos, lo que sería imposible al haber una calle en medio. También hay que tener en cuenta que el hecho de que buena parte de los inmuebles del Santa Maria estén catalogados por su interés histórico y artístico dificulta determinadas actuaciones de ampliación y reforma de las instalaciones sanitarias.

Supondrá el cierre del parking del centro sanitario

El desarrollo de este proyecto urbanístico comportará la supresión del aparcamiento del hospital Santa Maria, ubicado al lado de Onze de Setembre, que cuenta con 160 plazas. En su día, el departamento de Salud aseguró que el parking del hospital Arnau de Vilanova ya era suficiente para dar servicio a ambos hospitales. Todo el sector objeto de esta actuación urbanística estaba calificado como zona verde en el Plan General, pero con la obligación por parte de la Paeria de expropiar a los dueños de los terrenos. Ante la imposibilidad de asumir el gran coste que comportaba, el ayuntamiento l recalificó en 2009 como zona edificable.