Nuevas promociones de pisos solo para alquiler en Lleida por la alta demanda

La demanda de viviendas de alquiler en Lleida ciudad no ha parado de crecer en los últimos años y contrasta con la poca oferta, lo que ha llevado a los promotores inmobiliarios a construir viviendas destinadas a este mercado, un hecho que hasta ahora era inusual. El nuevo bono joven de 250 euros al mes aprobado por el Gobierno central puede estimular todavía más la demanda, pero profesionales del sector señalan que la limitación de precios que impone la Generalitat en Lleida ciudad reduce la rentabilidad y que las administraciones también deberían impulsar la construcción de estas viviendas.

Profesionales del sector pusieron como ejemplo de estas nuevas promociones para el alquiler el bloque de 30 pisos en construcción en Rambla Ferran, en la esquina con Ramón Castejón. Indicaron que hay otras en marcha y que el edificio de Sant Martí con unas 40 viviendas abandonadas antes de su estreno y que fueron saqueadas se rehabilitará y también combinará venta y alquiler. Por lo que respecta al nuevo bono, está destinado a jóvenes de entre 18 y 35 años con ingresos inferiores a 24.318 euros anuales, cuyo piso de alquiler no supere los 600 euros al mes, o 300 si es una habitación.

Según los últimos datos de Hacienda, en Lleida hay 24.568 asalariados de entre 18 y 25 años con un sueldo medio anual de 7.960 €, y 38.115 de entre 26 y 35 con unos ingresos medios de 17.713. Buena parte de ellos podrán optar al bono, ya que además en casi todos los municipios de Lleida el precio medio de los alquileres no supera los 600€.

La presidenta de los promotores de Lleida, Montse Pujol, lo ve una buena medida y aboga por la construcción de viviendas para el alquiler con la ayuda pública. “Hay que aumentar la oferta sí o sí y deberían ser de protección oficial para facilitar la emancipación juvenil, pero ola administración debe apoyar al sector”, dice. Añade que en Lleida, “a diferencia de las grandes urbes, los precios no están disparados y tenemos terrenos para crecer”. El presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve, señala que “es una necesidad hacer más pisos de alquiler”. Mientras, el director comercial de Finques Farré, Jordi Piqué, ve una buena idea el bono, que en Lleida ciudad no hará subir los precios al estar limitados. No obstante, aboga por que sea la administración la que haga pisos para el alquiler.