El precio de los pisos nuevos de Lleida bajó un 5,7% en 2021

El precio medio de la vivienda de obra nueva de Lleida bajó un 5,7% el año pasado, siendo la provincia catalana que registró un mayor descenso, situándose en los 195.663 euros. Así lo asegura la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Catalunya (APCE) en su balance anual que ayer presentó en Barcelona. En contraste con Lleida, se constata una subida de precios a nivel catalán, con el valor medio de una vivienda de 376.208 euros, casi el doble en Lleida, y aumenta un 11,5% respecto el ejercicio anterior.

Por otro lado, la superficie de estas viviendas nuevas bajó en todas las provincias, siendo Lleida la segunda con un mayor descenso, con 87,1 metros cuadrados, un 7,8% menos que en el 2020. No obstante, el precio del metros cuadrado útil de estas viviendas sí que ha aumentado en Lleida, concretamente un 2%, alcanzando los 2.181 euros/m2. A pesar de ello, es la provincia que menos subió este concepto, ya que la media catalana subió un 14,4% debido a que en Barcelona se incrementó un 15,3% y en Tarragona se disparó hasta el 22,3%.

En este sentido, desde la APCE señalaron que la próxima semana detallarán los datos de construcción de viviendas de obra nueva y su coste, las de segunda mano y las destinadas a usos turísticos tanto en la capital como en el conjunto de la provincia.Este descenso del precio de la vivienda contrasta con el despegue que ha sufrido el sector desde el inicio de la pandemia, con muchas promociones en marcha y una alta demanda por parte de la ciudadanía de viviendas. No obstante, tal y como avanzó este diario (ver SEGRE del lunes) el encarecimiento que están sufriendo los materiales para la construcción en los últimos meses provocará, irremediablemente, un aumento del precio de la vivienda. Así lo aseguraron tanto la patronal de promotores y agentes inmobiliarios como distintas firmas del sector.