La Paeria licitará la gestión del mercado de Fleming para impulsar su recuperación

La Paeria sacará a concurso de manera inminente la recuperación del mercado municipal de Ronda-Fleming, con un modelo que se integre en la estructura comercial del barrio y se adecue a los hábitos de consumo actuales y futuros. Ahora quedan activas menos de una decena de paradas. La idea es licitar la concesión demanial del edificio (su uso) para que una superficie comercial actúe como “locomotora” y manteniendo también paradas con productos a poder ser locales, para mantener la estructura de mercado.

Asimismo, no está previsto derribar el actual edificio y construir uno de nuevo en su lugar, como sí se hizo con el de Cappont, pero sí se tendrán en cuenta las mejoras urbanísticas que propongan los licitadores. Según ha podido saber este diario, se licitan los espacios que están libres o en concesión a precario (los que se prolongaron las paradas de este modo para no cerrar el mercado en tiempos de pandemia). Hay dos espacios interiores y dos exteriores que tienen concesiones vigentes hasta 2026, 2027, 2037 y 2042, respectivamente, y los licitadores podrán negociar con esos adjudicatarios para rescatarlas a su cargo.

La empresa que gane el concurso está obligada a incorporar estos espacios cuando queden disponibles y podrán negociar con los actuales concesionarios integrarse en su propuesta comercial.La concesión está prevista por 20 años y el adjudicatario podrá pedir 18 meses antes de acabar el contrato una prórroga de 15 años más. Si la Paeria acepta, le solicitará un proyecto de adecuación y actualización del mercado. Si 15 meses antes del fin de la concesión no pide la prórroga, se considerará que renuncia a ella.El concesionario debe ser una empresa especializada en la comercialización al detalle de productos alimentarios, que proponga un modelo comercial que se ajuste a las tendencias actuales, que se integre en el mix comercial y lúdico del barrio y proponga servicios para los vecinos, y que se integre en el tejido de producción local y forme parte de la cadena de valor.

Asimismo, su modelo debe incluir la digitalización, un compromiso en que no decaiga la presentación del mercado y que sea sostenible.La propuesta económica está valorada en 20 puntos y el canon de licitación propuesto es de 51,77 euros por metro cuadrado y año. Con otros 80 puntos se evaluarán la propuesta arquitectónica e inversión estructural en el equipamiento (obras e instalaciones) y el proyecto de gestión y explotación comercial del edificio. En este sentido, se valorará que la propuesta conciba el mercado como un espacio innovador y de confluencia de múltiples actividades comerciales y gastronómicas y que se convierta en un motor de dinamización socioeconómico del entorno.

También se tendrá en cuenta el grado de contribución al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030 de la ONU.