URBANISMO PROYECTOS
Plan de la Paeria para rehabilitar los pisos de los bloques Mariola dotándolos de jardines
En el marco de los fondos europeos Next Generation destinados a la regeneración de barrios degradados || Plantea dignificar los pisos, mejorar la eficiencia energética de los edificios e instalar ascensores
Algunos de los edificios del Grup Mariola, los antiguos bloques Ramiro Ledesma.
La Paeria planea rehabilitar los bloques del Grup Mariola, antes denominados Ramiro Ledesma, en el marco de los fondos europeos Next Generation destinados a regenerar barrios degradados, y convertirlos en viviendas más dignas, energéticamente eficientes y accesibles. Según ha podido saber este diario, en el trámite de información pública efectuó una “manifestación de interés para entidades locales y ciudades autónomas sobre rehabilitación a nivel de barrio” justificando la necesidad de apostar por la regeneración de la Mariola. El ayuntamiento analizó los ámbitos susceptibles de optar a estas ayudas y optó por estos bloques tras valorar la complejidad física y social de la zona y fruto de los estudios técnicos efectuados.
La propuesta aún no ha sido presentada oficialmente, pero el área de Urbanismo trabaja en ella de cara a la convocatoria de las ayudas. El plan delimita un ámbito de actuación de 1,7 hectáreas entre las calles Júpiter, Mariola, Mart y Cardenal Cisneros, con un total de 492 viviendas repartidas en doce bloques, en las que están empadronadas 979 personas. El proyecto prevé la renovación de los edificios existentes reformando las viviendas para hacerlas más habitables y sostenibles gracias a “una piel altamente eficiente”.
Plantea “transformar las infraviviendas en pisos dignos, añadiendo espacios flexibles, invernaderos o jardines de invierno, que serán un motor energético, mejorando el rendimiento energético de la piel del edificio, reduciendo las emisiones de CO2 y su dependencia energética”. También contempla instalar escaleras y ascensores para mejorar la accesibilidad y la calidad de vida de los vecinos. Además, quiere dinamizar está área urbanizando el espacio exterior y permitiendo el uso de talleres o pequeños comercios en las zonas accesibles.De este modo, el consistorio reactiva la idea de mejorar esta zona de la ciudad, después de haber quedado en stand-by el proyecto Mariola 20.000 del anterior gobierno socialistas que preveía derribar los bloques y edificar pisos nuevos (ver desglose).
Los vecinos han reclamado actuar en estos bloques en reiteradas ocasionesEl Grup Mariola fue construido en dos fases, la primera estrenada en 1957 y la segunda, en 1960. Sus viviendas son de menos de 50 m², y sus instalaciones se han quedado obsoletas. En las últimas décadas, su deterioro ha sido muy evidente y muchos de los pisos están abandonados o bien okupados.
El anterior gobierno apostaba por derribarlos y construir otros
En el anterior mandato, el gobierno socialista de la Paeria presentó un proyecto para demoler los bloques Ramiro Ledesma y edificar nuevos pisos que bautizó como Mariola 20.000 y anunció que contaba con el apoyo de la Generalitat y el Estado. En septiembre de 2018, la Paeria presentó un estudio que constataba que en estos bloques y tres edificios de Cardenal Cisneros incluidos en el plan había 508 pisos con 700 personas de309 núcleos familiares. Del total, 204 viviendas estaban vacías, 66 okupadas y 238, en situación regular.
No obstante, finalmente solo derribó uno de los edificios en abril de 2019 debido a su estado de ruina. Con el cambio al frente de la Paeria tras las elecciones de mayo de 2019, el gobierno entonces tripartito y ahora formado ahora por ERC y JxCat aparcó el proyecto y opta ahora, cuatro años después del inicial, por rehabilitar los bloques para dignificar las viviendas.
