El ayuntamiento de Lleida insiste en que Torre Salses no será un parque comercial de medias superficies como dice el promotor
La Paeria estima que por cada puesto de trabajo creado se perderían 1,5 y los promotores dicen que ningún estudio avala esta afirmación
Los terrenos del plan SUR 42 (Torre Salses), entre La Bordeta y Magraners.
El parque comercial y de ocio Promenade Lleida que Eurofund y Frey proyectan en Torre Salses prevé que un 64,8% de los locales comerciales tengan menos de 800 metros cuadrados, según el proyecto por el cual los promotores pidieron licencia comercial. El gobierno de la Paeria considera que no se corresponde con un parque de medias y grandes superficies tal como sostienen los promotores. Estos, sin embargo, afirman que si también se tienen en cuenta los establecimientos de ocio un 82% de los locales tendrán más de 800 metros cuadrados. Promenade Lleida prevé crear 400 puestos de trabajo directos y hasta un millar de indirectas, mientras que el gobierno municipal estima que por cada puesto de trabajo que se crearía se destruirían 1,5 con el cierre de establecimientos, sobre todo en el Eje Comercial.
La documentación que los promotores, la sociedad Eurofund Parc Lleida, SL, presentaron a la Generalitat para pedir la licencia comercial para Promenade Lleida establece que el complejo de Torre Salses tendría 54 locales comerciales. De estos, 35 tendrían menos de 800 metros cuadrados y, por lo tanto, están considerados pequeños equipamientos comercial (PEC), según la clasificación establecida en el Decreto/Ley 1/2009, del 22 de diciembre, de ordenación de los equipamientos comerciales. Asimismo, 7 de los establecimientos con esta clasificación serían quioscos.
Del resto de los locales comerciales que prevé el proyecto, 13 están destinados a medio equipamiento comercial (MEC), de entre 800 y 1.300 metros cuadrados, aunque 10 de estos tendrían menos de 920 metros cuadrados. Por otra parte, habría 4 grandes equipamientos comerciales (GEC), con una superficie de entre 1.300 y 2.500 metros cuadrados, y 2 serían grandes equipamientos comerciales territoriales (GECT), con más de 2.500 metros cuadrados, uno de los cuales un hipermercado. Al margen de los locales comerciales, Promenade Lleida también incluye establecimientos de restauración y de ocio como un gran cine o un gimnasio, además de una gasolinera.
Teniendo en cuenta la documentación presentada por los promotores, desde el gobierno del Ayuntamiento de Lleida, de ERC y Junts, consideran que Promenade Lleida no será un parque de medias y grandes superficies tal como sostienen desde d'Eurofund Parque Lleida, SL, y como también aseguró el exalcalde socialista a Fèlix Larrosa después de firmar en diciembre del 2018 el convenio entre la Paeria y los promotores para la construcción del vial de acceso y desarrollar urbanísticamente el SUR-42 (Torre Salses).
Los promotores del proyecto remarcan que no todo el espacio se destina a comercio, sino que la previsión de comercialización y las marcas ya confirmadas "demuestran que el complejo será una combinación de comercio, ocio para todas las edades, hostelería y restauración". En este sentido, afirman que el proyecto contará con 51.643 metros cuadrados de superficie sucia|bruta para alquilar (SBA), incluyendo comercio y ocio. Según Promenade de Lleida, el 82% de esta superficie serán locales de más de 800 metros cuadrados, mientras que el 18% restante tendrá una SBA de menos de 800 metros cuadrados, y de estos un 8% serán inferiores a 400 metros cuadrados. Por eso, los promotores insisten en que "se trata de un parque de medias y grandes superficies" y afirman que mantienen el proyecto "según su concepción inicial".
