Más de un expediente al día por edificios en mal estado, obras ilegales o solares sucios

El ayuntamiento ha tramitado en lo que va de año un total de 230 expedientes de disciplina urbanística a edificios o solares que incumplen la normativa. Los principales motivos son que la fachada o la estructura del inmueble esté en mal estado y debe ser reparada o bien declarada en estado de ruina en caso de que esté muy deteriorada, solares que acumulan basura o maleza y obras o construcciones ilegales. La cantidad es más elevada que en años anteriores, según la información facilitada por el área de Urbanismo de la Paeria, que ha constatado un aumento de las denuncias de particulares por obras ilegales.

Los expedientes pueden comportar multas de más de 3.000 euros si se incumplen los avisos de advertencia previos. Desde el 1 de enero, la Paeria ha emitido 140 expedientes de órdenes de ejecución, que incluyen actuaciones como reparación de fachadas, limpieza de solares, obligación de pasar la inspección técnica de edificios (ITE), o reparar deficiencias estructurales. Por otro lado, ha tramitado un total de 86 expedientes de protección de la legalidad, entre las que aparte de obras o instalaciones sin licencia hay construcciones ilegales, como casas o almacenes construidos en suelo rústico en l’Horta.

En cuanto a los expedientes de declaración de ruina de un inmueble, en lo que va de año se han tramitado cuatro. La Paeria detalló que las obras sin licencia o sin comunicación previa son las que generan más expedientes, seguidas de las órdenes de ejecución de mantenimiento de edificios y limpieza de solares. Añadió que la mayoría de órdenes por obras sin permisos son a particulares, cuyo número dobla al de empresas.

Además, una quincena de entidades bancarias han recibido una orden para hacer obras en un edificio o limpiar un solar de su propiedadEl teniente de alcalde de Urbanismo, Toni Postius, destacó el incremento de las denuncias de particulares y lo atribuyó a que “mucha gente ahora valora el silencio y hay muchas por ruidos, ya sea por obras ilegales o instalaciones sin licencia, como terrazas, y la previsión es que este año acabaremos con más expedientes de disciplina urbanística que en los anteriores”. Por otro lado, recordó que cuando se traspasa una construcción ubicada en suelo no urbanizable, el Registro de la Propiedad remite una copia al ayuntamiento, que debe emitir un informe sobre su situación a nivel urbanístico, lo que hace aflorar más inmuebles ilegales.