La Paeria concede diez licencias a la semana para hacer nuevos edificios y obras mayores en Lleida

El ayuntamiento ha concedido en el primer semestre de este año 249 licencias urbanísticas, que superan las de todo 2020, son casi tantas como en 2019 y, a este ritmo, también superarán de largo las del pasado ejercicio. Son una media de una decena a la semana, lo que no tiene precedentes en los últimos años. Así lo aseguró el teniente de alcalde de Urbanismo, Toni Postius, que detalló que “entre enero y junio hemos expedido 249 licencias y 1.093 comunicaciones previas de obra, mientras que en todo el 2020 [cuando la actividad quedó muy restringida por la Covid] se dieron 237 licencias y 1.159 comunicaciones”.

Además, en el último año antes de la pandemia, 2019, se tramitaron 260 licencias, mientras que en 2021 fueron 324. Postius señaló que todo apunta que el ritmo actual se mantendrá, por lo que se superará holgadamente esta última cifra. Las licencias urbanísticas son necesarias para la construcción de viviendas y de todo tipo de edificios, equipamientos e instalaciones y para grandes obras de reforma o ampliación, principalmente, mientras que la comunicación previa afecta básicamente a obras menores e inicio de actividades.

Sobre los motivos de este aumento, el teniente de alcalde lo atribuyó a varios factores, pero considera que el principal es que “hemos modificado la ordenanza para agilizar los trámites y así poder cerrarlos mucho más rápido que antes”. Por otro lado, señala que “la ciudad está tensionada a nivel de vivienda y con necesidad de desarrollar promociones inmobiliarias, y las perspectivas de futuro apuntan a que harán falta más viviendas en los próximos años”. Al respecto, Postius manifestó que Lleida está “en una muy buena posición” respecto otras ciudades como Barcelona, ya que “tenemos suelo disponible, posibilidades de crecer y demanda al alza” y un ejemplo de ello es que “en los últimos cuatro años se ha hecho una inversión de más de 100 millones de euros en construcción de viviendas, que es un volumen importantísimo teniendo en cuenta que durante este período ha habido una pandemia”.

Otro de los factores que explica esta alza, según Postius, es el tipo de vivienda que ahora está más demandad. “Debido a la pandemia ahora se buscan pisos con terraza y con el máximo de zonas comunes y verdes, motivo por el cual la vivienda de obra nueva está muy solicitada a pesar del repunte que ha habido con las rehabilitaciones de edificios; pero hay una suma de factores que hace que la ciudad esté en crecimiento constante”. El teniente de alcalde añadió que a nivel urbanístico la prioridad es “llenar los solares que hay dentro de la trama urbana, acabar el barrio de Copa d’Or, que según nuestros cálculos lo estará en dos años, y promocionar el Area Residencial Estratégica (ARE) entre Cappont y La Bordeta”.

Por último, Postius indicó que las siguientes zonas a desarrollar, ya más a medio plazo serán, según Postius, “la creación de un barrio entre el Secà de Sant Pere y Balàfia, otra zona que lo una con Vila Montcada a través de la avenida de Pinyana y otra área residencial entre La Bordeta y Magraners”.