El ayuntamiento de Lleida prevé que las obras del Plan de la Estación empiecen en 2023
Estima una inversión privada de 150 millones de euros, con la construcción de un centro comercial de más de 60.000 metros cuadrados
El ayuntamiento de Lleida y Adif han cerrado un acuerdo para desencallar el Plan de la Estación de Lleida y desarrollar urbanísticamente el entorno de la estación de trenes de la capital del Segrià, tal como ha publicado este jueves SEGRE. Según ha anunciado hoy la Paeria en rueda de prensa, el protocolo que firmaron ambas partes a finales de julio incluye, entre otros, la construcción de un centro comercial de más de 60.000 metros cuadrados y acabar el cubrimiento de las vías desde Comtes d'Urgell, actuación que mejorará la conexión del barrio de Pardinyes con el centro de la ciudad. El ayuntamiento de Lleid estima en 150 millones de euros la inversión del proyecto, que tendrá que asumir el operador que se acabe adjudicando la explotación del área comercial. El calendario con el que trabaja la Paeria pasa por que las obras puedan empezar durando el año 2023 y que se alarguen tres años.
El alcalde de Lleida, Miquel Pueyo, y el primer teniente de alcalde, Toni Postius, han presentado este jueves el acuerdo alcanzado con el ente gestor de infraestructuras ferroviarias, Adif, para desarrollar urbanísticamente el entorno de la estación de trenes de la capital del Segrià a través del Plan de la Estación, un proyecto que se encontraba atascado desde hace casi quince años. Se trata de un ámbito urbanístico que suma más de 16 hectáreas de superficie, la mayoría propiedad de Adif.
Tras meses de reuniones, la Paeria y el ente gestor estatal firmaron a finales de julio un protocolo de actuación que, además del calendario para desplegar el proyecto, incluye la construcción de un centro comercial en la zona del estación de trenes de más de 60.000 m2, la finalización de la cubrición de las vías desde Comtes d'Urgell, la ampliación del parking de Adif hacia el espacio donde se había previsto inicialmente situar la estación de autobuses, entre otras actuaciones. A su vez, se mejorará la conexión de Pardinyes con el centro de Lleida, facilitando que los vecinos de este barrio también puedan cruzar desde Roger de Llúria hacia Princep de Viana, además de poderlo hacer a través de Comtes d'Urgell.
150 millones de euros de inversión privada
El Ayuntamiento de Lleida estima que la ejecución de todo el proyecto supondrá una inversión de un 150 millones de euros, que deberá asumir el operador que se adjudique la explotación del centro comercial. De hecho, la Paeria ya sacó a licitación a finales de agosto la redacción de las bases y el asesoramiento jurídico para sacar a concurso la gestión urbanística integrada del Plan de la Estación y la próxima semana prevé adjudicar estos trabajos. La voluntad es iniciar la licitación de la construcción en el concesionario del centro comercial hacia diciembre y adjudicarla en mayo de 2023.
En paralelo, el ayuntamiento pondrá en marcha la modificación del planeamiento urbanístico de la zona para que se pueda desarrollar el proyecto del Plan de la Estación, que requería el aval del Pleno municipal. Deberá definir los usos comerciales y complementarios como zonas verdes y si también prevé o no usos residenciales, además de la cubrición de las vías. En este sentido, la intención es realizar la aprobación inicial de la modificación urbanística entre octubre o noviembre, y la definitiva a principios del próximo año. De esta forma y, según el calendario de la Paeria, las obras del Plan de la Estación podrán empezar durante el año 2023 y se alargarán tres años, es decir hasta el 2025.
El gobierno de la Paeria resalta la importancia del acuerdo con Adif
El alcalde Pueyo comparado el impacto que tendrá para la ciudad el despliegue del Plan de la Estación al que, en su momento, tuvo la canalización del río Segre, pero, además, "va a dar la vuelta de una forma sustancial las dinámicas de vivienda, comercio y de movilidad en la zona de Pardinyes, rambla Ferran, Noguerola y calle Remolins". El alcalde también ha puesto de relieve el amplio consenso que genera entre comerciantes, vecinos y grupos políticos el hecho de situar un centro comercial dentro de la trama urbana de Lleida, a diferencia de otros proyectos como el de Torre Salses proyectado en las afueras.
Por su parte, Toni Postius ha destacado el interés de operadores comerciales por instalarse en la capital del Segrià y más por poder hacerlo en el centro de la ciudad en una zona donde el despliegue del Plan del Estación se complementará con la construcción de la nueva estación de autobuses, en la zona de los Docs y el entorno de la Meta, junto a la estación de trenes, que ejecutará la Generalitat con una inversión de 40 millones de euros que se pretenden financiar con fondos europeos Next Generation. En este sentido, el teniente de alcalde también ha puesto de relieve el apoyo del Govern al desarrollo del Plan de la Estación.
