URBANISMO SUELO
La Paeria ya tramita extinguir la licencia de las torres de la Llotja para recuperar el solar
Inicia el proceso para declarar la caducidad del permiso al haberse superado el plazo para hacer las obras || Entonces, el Centre de Negocis i Convencions podrá aplicar la cláusula para recobrar la parcela
Estado actual del solar destinado a las torres, lleno de maleza y árboles.
El ayuntamiento ha puesto en marcha los trámites para dar por caducada la licencia concedida en su día para la construcción de las torres de la Llotja, con lo que el Centre de Negocis i Convencions (CNC), entidad municipal que subastó la parcela, podrá también hacer lo propio para recuperar la propiedad de la misma. En concreto, la Paeria ha dictado una resolución por la que inicia el procedimiento para declarar la caducidad de la licencia urbanística otorgada a Metrovacesa el 4 de junio de 2018 “por el incumplimiento del plazo de finalización de las obras fijado” en la misma. La empresa dispone ahora de quince días para presentar alegaciones.
El permiso daba un plazo de un año para iniciar las obras y de tres para acabarlas. Los trabajos comenzaron dentro del calendario fijado, en abril de 2019, pero poco después Metrovacesa los paró y pidió una ampliación para que Endesa retirara un cable de media tensión, Entonces, la Paeria le concedió mes y medio más. Posteriormente, hubo sendas ampliaciones de algo más de dos meses por la Covid y de 3 por cuestiones relativas al proyecto.
Sin embargo, las obras quedaron paradas cuando apareció el cable y nunca volvieron a reanudarse. Ahora, un informe del oficial mayor certifica que, con las ampliaciones, la licencia caducó el pasado 24 de enero, por lo que la Paeria ha iniciado los trámites para declararla caducada. Así, las dos torres proyectadas de 21 plantas y 98 pisos cada una quedarán definitivamente en el cajón de los recuerdos.
El teniente de alcalde de Urbanismo, Toni Postius, destacó que se ciñen a este informe del oficial mayor y que, además, Metrovacesa no ha solicitado ninguna nueva prórroga y las obras llevan 3 años paradas. Indicó que, a la espera de saber si Metrovacesa alega, cuando la caducidad de la licencia sea firme, el CNC “deberá tomar las decisiones oportunas para dar cumplimiento al pliego de condiciones” del concurso por el que en 2007 vendió la finca. Estas obligaban a construir el proyecto presentado (las dos torres) y establecían que la propiedad pasaría a ser de nuevo del CNC si no se hacían.
Durante la alcaldía de Àngel Ros, y debido a la crisis económica la Paeria concedió prórrogas para hacer las torres en lugar de aplicar esta cláusula (ver desglose). Ahora, Postius destacó que ya han transcurrido 15 años desde que se adjudicó la parcela y las torres no se han construido “por causas ajenas al ayuntamiento”.
