Freno a proyectos de viviendas por la subida del coste de los materiales

El encarecimiento de los materiales que el sector de la construcción lleva meses sufriendo está provocando que se frenen parte de los proyectos que están en fase inicial. Así lo aseguran representantes de todos los ámbitos del sector de la construcción, que lo atribuyen al encarecimiento de los materiales como madera, acero cerámica o hormigón. Las promotoras han adoptado esta medida de cautela para evitar afrontar obras que no les reporten ningún beneficio, algo que ya les ha pasado en algunas en las que se han encarecido los precios o que ya estaban en fase avanzada.

Así lo asegura el gerente de la empresa constructora Cosehisa, Borja Hidalgo, que reconoce que “hemos tenido casos que por el encarecimiento de los materiales no hemos ganado nada porque la inflación se ha comido los beneficios y esto ha provocado que el sector sea muy precavido, y ahora todo lo que no esté ya con ventas y tratos con proveedores cerrados está parado”. Una opinión que comparte el presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Josep Maria Esteve, que añade que “a nivel inmobiliario ya se nota que se han parado nuevas promociones por el precio de los materiales”. Por su parte, la presidenta del gremio de Constructores de Lleida, Nuria Cervós, justifica que la decisión de frenar obras es para que las empresas “no se tengan que comer la obra con patatas y no tener ningún tipo de beneficio”.

Algo que, asegura Cervós, ya está pasando con las licitaciones de obra pública. “Estas tienen un calendario y unas condiciones y precios muy estrictos, por lo que las empresas que han ganado el contrato ahora deben asumir el el sobrecoste que sea como pueden”, concluye la presidenta del gremio de constructores. La presidenta de los promotores, Montse Pujol, asegura que esta “evidente paralización” de la actividad “no pone en aprietos al mercado porque la demanda sigue siendo igual de alta”.