El ayuntamiento de Lleida da un ultimátum a los dueños de una docena de bloques de pisos inacabados

El ayuntamiento ha dado un ultimátum a los propietarios de una docena de bloques de pisos inacabados para que reactiven las obras y los completen o que los derriben. Así lo aseguró ayer el teniente de alcalde de Urbanismo, Toni Postius, en una jornada de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE) en la sede de la Confederació d’Organitzacions Empresarials de Lleida (COELL), en la que pidió a la patronal unir esfuerzos para que estos edificios no sigan así. “Se deben acabar o si no, derribar, y nuestra voluntad es que se acaben, ya que algunos están a medio hacer pero tienen la estructura, que es lo más costoso”, dijo Postius, que remarcó que “analizaremos cada caso para saber si la paralización de obras se debe a un problema técnico, económico o que directamente el propietario no contesta para hallar una solución”.

El teniente de alcalde dijo que esta docena de edificios sin acabar se encuentran por toda la ciudad. Entre ellos en lugares como la avenida Pla d’Urgell, la esquina de avenida Fontanet y Miquel Batllori, en el Camí de Marimunt o en la avenida Pearson. Postius dijo que su casuística es variada, “desde aquellos que han quedado como esqueletos de hormigón hasta los que están acabados por fuera pero tapiados y vacíos por dentro”.

Añadió que la mayoría de sus dueños son fondos de inversión y grandes propietarios y la idea de la Paeria es imponerles multas mucho más altas de las habituales. Precisamente, en enero de 2021 tramitó la primera supermulta de 150.000 euros a una entidad bancaria por no hacer las obras de conservación de un edificio de la calle Ballester y Postius dijo que ya tramitan “más multas” de este tipo. Paralelamente, explicó que hay 300 edificios en Lleida que podrían recibir ayuda de los fondos europeos Next Generation para su rehabilitación.

Las deben tramitar las comunidades de vecinos, que pueden llegar a recibir hasta 20.000 € por bloque a fondo perdido, y Postius destacó que “queremos ayudarlas y asesorarlas en lo que necesiten y nuestra obsesión es obtener los 10 millones de euros máximos que podemos recibir”. Recordó que la Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU), la antigua EMU, ha abierto una oficina para informar sobre estas ayudas europeas.

Ven una “ligera” estabilización en el precio de los materiales de obra

La Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha constatado “una ligera estabilización” en el precio de los materiales de obra que, de confirmarse, sería la primera vez en más de un año que se pararía la escalada de precios en el sector.

Así lo aseguró el gerente de la APCE, Marc Torrent, que dijo que “confiamos que esta estabilización se materialice en los próximos meses y se mantenga”. No obstante, señaló que su encarecimiento no ha frenado el ritmo de construcción de viviendas porque “la demanda está siendo muy elevada y la producción de pisos y casas ha vuelto a los niveles de antes de la pandemia”. Torrent añadió que en los dos primeros trimestres de este año se han iniciado las obras de más de 350 promociones de pisos en la provincia.

La semana pasada empresarios locales señalaron que había promociones en fase de proyecto paradas por el aumento del precio de los materiales.