Multa de 150.000 euros por no arreglar un edificio de Cavallers

El ayuntamiento ha multado con 150.000 euros a la inmobiliaria Divarian Propiedad, propietaria del edificio 44 de Cavallers por eludir las órdenes de reparación de sus deficiencias. El origen del expediente se remonta a 2016, cuando el consistorio ordenó al titular, que era una entidad bancaria, que efectuara la Inspección Técnica del Edificio (ITE). No lo hizo, por lo que el ayuntamiento la llevó a cabo de forma subsidiaria, detectando numerosas deficiencias, como la falta de barandilla en la escalera, instalaciones de agua y gas en mal estado y la necesidad de reparar sus fachadas y paredes medianeras.

Entonces se procedió a tapiar su entrada y más tarde la propiedad efectuó obras de adecuación, pero no las de arreglar las instalaciones de luz y agua. A principios de 2020, la propiedad pasó a manos de Divarian, inmobiliaria vinculada al fondo de inversión Cerberus, a la que Urbanismo ordenó que hiciera las obras pendientes y entre ese mismo año y principios de 2021 le impuso sendas multas de 300 y 500 euros por no efectuarlas. En verano de 2021, la Urbana detectó que el inmueble estaba okupado, y a finales de julio fue tapiado después de que los okupas se marcharan.

En febrero, el consistorio impuso una tercera multa de 1.000 euros a Divarian, que en marzo alegó que había limpiado, adecuado, desinfectado y cerrado el edificio, pero que consideraba que no era conveniente instalar la luz y agua porque ello incitaría a que pudiera ser okupado de nuevo. En octubre, la Paeria desestimó estas alegaciones, le impuso una nueva sanción de 2.000 euros y le dio un mes para cumplir la orden. Además, técnicos municipales certificaron “el incumplimiento del deber de conservación de las edificaciones en condiciones de seguridad”, lo que ha llevado a la imposición de esta multa de 150.000 euros.