CONSTRUCCIÓN BALANCE
Los proyectos de viviendas siguen al alza, con 784 nuevas en 2022, récord en una década
Son los que fueron visados por el Colegio de Arquitectos en las comarcas de Lleida || La superficie global también es la mayor, pero solo el 33% fue para rehabilitación, que la entidad quiere fomentar
Un bloque de pisos en construcción en la ciudad de Lleida.
La tramitación de proyectos para pisos de obra nueva sigue al alza en las comarcas de Lleida y el pasado año el Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC) visó proyectos para un total de 784 viviendas, el mayor número de los últimos diez años, superando los 653 de 2018 y los 646 de 2021. Así lo constatan los datos que hizo públicos ayer y que muestran que los 709 proyectos visados en la provincia en 2022 suman 278.192 metros cuadrados, también la superficie más alta desde 2013, un 4% más que el ejercicio anterior y un 14,84% más que en 2019, antes de la pandemia. La superficie visada se ha incrementado tanto para el conjunto de la obra nueva, incluida la no destinada a viviendas, como para la residencial.
Sobre la primera variable, en 2022 el 67% de la superficie fue para proyectos de obra nueva, un aumento del 9,9% respecto al año anterior y un 21% más que en 2019. A su vez, el 75% del global de la superficie visada se destinó a vivienda, un 7,8% y un 34% más, respectivamente. Por otro lado, el COAC detalla que solo el 33% de la superficie visada fue para rehabilitar viviendas.
Un hecho que preocupa al sector, ya que, como destaca el presidente de los arquitectos de Lleida, Lluís de la Fuente, “se debería construir mucho menos y rehabilitar más”. Asegura que “durante la pandemia notamos un repunte de las rehabilitaciones de viviendas que se diluyó con el fin de las restricciones y repuntó la demanda de obra nueva, pero deberíamos apostar más por lo primero”. Añadió que “Lleida es una demarcación que no tiene grandes variaciones y desde hace años tenemos un crecimiento estable, lo que hace que sea un territorio atractivo para invertir en construcción y vivienda”.
Por municipios, Lleida ciudad concentra el 34,4% del total de superficie visada en la demarcación. El resto está muy repartida y le siguen Guissona (3,5%) y Bellver de Cerdanya (3,2%).En otro orden, el pasado noviembre se firmaron 401 hipotecas en Lleida, según el INE.
