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Este es el precio medio de las viviendas en la provincia de Lleida

Un edificio en construcción en Lleida ciudad.

Un edificio en construcción en Lleida ciudad.GERARD HOYAS

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L'Associació de Promotores y Constructores (APCE) presentó ayer el Estudio de la Oferta de Vivienda de Nova Contrucció a Catalunya 2022, que constata que en la provincia de Lleida había 32 promociones con 707 viviendas, de las cuales un 44,8% (317) estaban todavía a la venta (302 són de nueva construcció y 15, rehabilitaciones integrales). Un 53,1% són en bloques plurifamiliares entre medianeras; un 34,4% són bloques abiertos; y un 12,5%, unifamiliares adosados. De las 317 viviendas, 145 están acabados y 172, todavía se encuentran en construcció.

El precio mediano de venta és de 210.299 euros, un 7,5% més, però és el més bajo de las cuatro provincias y la superfície media baja un 0,7% hasta los 86,5 m2, cosa que sitúa el precio por metro cuadrado útil en 2.351 euros. En la capital, la oferta era de 18 promociones y 489 viviendas, 236 de los cuales a la venta, el 48,3%. De estos, 229 en edificios plurifamiliares y 7 són unifamiliares. El precio mitjà de venta ha disminuït un 3,9% con respecto al 2021 (de 205.835 euros en 197.826), peró la superfície media también ha descendido un 6,1% (de 87,5 a 82,1 m2) y esto supone que en realidad el precio de venta por metro cuadrado útil haya aumentado un 1%, de 2.319 a 2.341 euros.

En las casas unifamiliares el precio de venta ha subido un 15,1% (de 339.444 a 390.714) un 32,8% el del metro cuadrado útil (de 2.250 a 3.345 euros), y la superfície ha disminuido un 15,9% (de 138,9 a 116,8 m2). El precio de los pisos en bloques ha bajado un 3% (de 197.872 a 191.929 euros) y la superfície un 4% (de 84,4 a 81m²), por lo cual el precio por m2 útil aumenta solamente un 0,2% (de 2.307 a 2.311 euros).

En todo eso, Vielha registra el precio más elevado de la provincia y se sitúa como la más cara, con 3.143 euros el metro cuadrado útil, seguido de Mollerussa, con 2.529. En cambio, los más bajos son los de Tàrrega (1.259) y Tremp (1.252). En las áreas turísticas de montaña, el precio medio de venta es de 298.518, euros, 651.875 el de viviendas unifamiliares y 267.109 el de pisos en bloques plurifamiliares.

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