BALANCE SECTOR INMOBILIARIO
La venta de viviendas en Lleida vive su mejor inicio de año desde el 2008
Desde enero hasta mayo se han cerrado 2.208 operaciones, el mejor registro en 15 años || En Catalunya bajan un 5% y a nivel estatal llevan 4 meses de descensos
Imagen de archivo de un bloque de viviendas en construcción en el barrio de Pardinyes.
La compraventa de viviendas en Lleida aumentó un 10% el pasado mayo respecto el mismo mes del año anterior, con 448 operaciones. Unas cifras que hizo públicas ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que corroboran que el sector está viviendo este 2023 el mejor arranque de los últimos 15 años. Y es que desde enero hasta mayo, en la provincia se han cerrado un total de 2.208 contratos de compraventa, superando así los registros del año pasado y de 2021, con 2.124 y 2.182 operaciones respectivamente.
Unos valores que ya entonces fueron muy destacables para el sector y que confirmaba su particular salida de la crisis que había provocado el parón económico por la pandemia mundial de la Covid-19 en 2020. Las buenas cifras de venta de viviendas en mayo en Lleida contrastan con las de Catalunya y el conjunto del Estado. Prueba de ello es que Lleida es la única provincia catalana que ha aumentado sus ventas de forma considerable (+10%), mientras que en Tarragona el crecimiento ha sido mínimo (+0,5%) y en Barcelona (-6,6%) y Girona (-7,5%) han registrado importantes descensos.
Por todo ello, en el conjunto de Catalunya las operaciones bajaron un 5% en mayo respecto el 2021 con un total de 9.000. A nivel estatal, las ventas en mayo cayeron un 6,4% hasta las 56.137 operaciones, encadenando cuatro meses consecutivos en negativo. Un hecho que el sector ha atribuido a la subida de los tipos de interés de las hipotecas para frenar la inflación de los precios, lo que ha provocado que la financiación para comprar las viviendas se haya encarecido.
Precisamente, la subida de los tipos de interés es uno de los motivos por los que se explican los buenos datos de Lleida. Y es que tal y como dijo en marzo el presidente del colegio de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Lleida, Josep Maria Esteve, “estaba prevista una subida de los tipos de intereses y de las hipotecas para el segundo trimestre de este año que se ha cumplido, de modo que muchos optaron por adelantar la compra al primero”. Añadió que Lleida cada vez tiene más interés de los promotores inmobiliarios “ya que aquí la vivienda tiene una rentabilidad muy alta, lo que explica que se venda más”.
