El ayuntamiento de Lleida desencalla el plan comercial de Torre Salses al avalar la reparcelación

El orden del día de la reunión de la junta de gobierno local de la Paeria convocada para hoy incluye el aval a la “rectificación de errores de la operación jurídica complementaria del texto refundido del proyecto de reparcelación del plan parcial del sector SUR 42 Torre Salses”. Un trámite menor, pero que permitirá a los promotores del parque comercial Promenade Lleida, de 55 hectáreas entre Magraners y La Bordeta, volver a solicitar la inscripción de la reparcelación de los terrenos en el Registro de la Propiedad, que en su día la denegó al detectar diversas deficiencias. Esta inscripción es clave para completar la tramitación del proyecto y poder iniciar las obras.

Una vez esté lista, la Paeria sacará a la venta a través de licitación la parcela de la que es propietaria en esta zona, que representa el 13% de la superficie del plan. Los promotores de Promenade podrán entonces adquirirla -para lo que están dispuestos a mantener su oferta de 1,2 millones fijada en el convenio firmado en 2018 con la Paeria- y solicitar de nuevo la licencia comercial a la Generalitat, así como la de obras al ayuntamiento. En este sentido, hay que recordar que el Govern archivó en febrero de 2022 la anterior petición de licencia alegando que Promenade no era la titular del 100% de los terrenos al no serlo también de esta parcela.Mientras, también hay contactos para que pueda hacerse efectivo el traspaso a la Paeria de los casi 4 millones de euros que la promotora puso a su disposición ante notario a finales de 2022 para financiar el 100% del coste de las obras de prolongación y desdoblamiento del vial Víctor Torres, que debe ser el principal acceso a la futura zona comercial.

Tanto fuentes municipales como próximas a los impulsores de Torre Salses indicaron ayer que están analizando cuál es la fórmula jurídica más adecuada para materializar esta oferta. De hecho, el nuevo equipo de gobierno socialista ha incluido la construcción de este vial en las primeras 134 medidas para este mandato. La tramitación del parque comercial Promenade parece encarar así su recta final después de que en el pasado mandato quedara estancada porque el gobierno de ERC-Junts-Comú primero y ERC-Junts posteriormente la ralentizó en la medida de lo posible al no compartir este modelo comercial, lo que llevó a los promotores a querellarse contra los que eran alcalde, Miquel Pueyo, y primer teniente de alcalde, Toni Postius, por prevaricación. La querella está aún en fase de instrucción.