A la espera de un centro comercial en Torre Salses o en la estación

El Eix es el principal polo de atracción comercial de Lleida ciudad, pero está muy pendiente del desarrollo de los proyectos de dos centros comerciales: el de Torre Salses y el plan de la estación. El primero, entre La Bordeta y Magraners y denominado Promenade Lleida, es el que está más desarrollado y ahora parece haber iniciado la cuenta atrás definitiva después de que el anterior gobierno municipal frenara en la medida de lo posible su tramitación. Los promotores volverán a solicitar la licencia comercial una vez hayan completado la inscripción en el Registro de la Propiedad de la nueva reparcelación. Hace dos años, la Generalitat denegó tramitarla alegando que no eran titulares de una finca municipal incluida en este plan, pero ahora el ayuntamiento la sacará a licitación. Asimismo, el actual gobierno del PSC está dispuesto a aceptar la oferta presentada por Promenade de costear el 100% del desdoblamiento de Víctor Torres, que debe ser el gran acceso a la zona comercial, cuando el anterior de ERC y Junts la había desestimado. Y mientras Torres Salses da pasos hacia adelante, el plan de la estación ha quedado frenado después de que el anterior gobierno acelerara su tramitación y fuera aprobado inicialmente por el pleno el pasado febrero. Sin embargo, no hay fecha para su aprobación provisional y el actual gobierno no ve con buenos ojos el proyecto presentado por una consultora, Smart Habent, con la Sociedad de Centros Comerciales de España como socio estratégico, para construir un gran centro comercial que incluye el cubrimiento de las vías hasta Comtes d’Urgell, y alega que hace falta una mayor permeabilidad entre Pardinyes y Ferran. De hecho, a finales del pasado año la Paeria adjudicó a Pareja & Associats la redacción del pliego de bases para licitación la construcción del centro comercial y el cubrimiento de vías, por lo que este documento ya tendría que estar listo. Lleida es atractiva para promotores de centros comerciales porque está a la cola de toda España en cuanto a grandes superficies. Varios estudios apuntan a que hay una fuga de compradores, pero la ciudad y su área de influencia son demasiado pequeñas para dos grandes centros comerciales.

El pleno insta a vetar las tiendas pequeñas en el complejo de Promenade

El pleno municipal aprobó ayer parcialmente una moción presentada por el Comú, uno de cuyos puntos es introducir una modificación en el planeamiento para impedir la instalación de establecimientos de menos de 5.000 metros cuadrados en el parque comercial de Torre Salses con el objetivo de “evitar la implantación de pequeñas superficies y tiendas” que actualmente sí están previstas en el plan parcial, según el Comú. Una medida que fue aprobada con los votos de PP, ERC y Junts (15), que superaron a los del PSC y Vox (11). ERC, Junts y el Comú lo cedieron su segundo turno del debate a representantes de las entidades Projecte Lleida, Slow Shop y los vecinos y comerciantes del Noguerola. Las tres señalaron que el parque comercial Promenade “es un proyecto caduco que pone en riesgo la economía de miles de familias comerciantes” y abogaron por “un tejido comercial fuerte que ayude a revitalizar su entorno y patrimonio”. Por último, instaron al gobierno a “no pensar en la Lleida del presente, sino en la del futuro”. Tanto el alcalde, Fèlix Larrosa, como la edil socialista de Promoción de la Ciudad, Pilar Bosch, destacaron que las limitaciones de superficies comerciales las fija la Generalitat, que Torre Salses servirá para recuperar los clientes de la zona de influencia de Lleida, ya que actualmente solo retienen el 33%, y que “estaremos al lado del pequeño comercio para ayudarlo a competir”.