El precio de las viviendas nuevas repunta con fuerza en Lleida

El precio medio de la vivienda en Catalunya se encareció un 3% en el tercer trimestre de este año respecto el mismo ejercicio del 2022, mientras que el de los pisos de obra nueva aumentó un 10,4%. Así lo muestran los datos que ayer hizo públicos el Instituto Nacional de Estadística, en la que es la mayor subida en este ámbito en un tercer trimestre desde que se tienen registros. Un incremento que en Lleida no ha sido tan drástico como en otras zonas de Catalunya, “pero sí que se ha notado de forma importante”, señalaron fuentes del sector, que lo atribuyeron al continuo encarecimiento de los materiales para la construcción.

“Desde 2021 el precio de los materiales de la construcción y de la mano de obra no ha hecho más que subir y si le sumas también los costes energéticos y una legislación que tampoco ofrece facilidades te sale este panorama”, dijo la presidenta de los promotores leridanos, Montse Pujol, que prevé que el precio de la vivienda siga subiendo en los próximos meses. “Cabe recordar que la obra nueva que está saliendo ahora se empezó hace dos años como mínimo, por lo que los sobrecostes que están sufriendo las promociones en curso se notarán cuando salgan a la venta en un par de años”, remarcó Pujol. Una opinión que corroboró el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve, que puso como ejemplo de esta subida de precios que “hace unos años los costes de construcción apenas pasaban de los 800 euros por metro cuadrado en Lleida, pero hoy estos no bajan de los 1.200, por lo que está claro que el incremento de precios viene del aumento del coste de materiales”, detalló. Actualmente, el precio medio del metro cuadrado en Lleida es de 2.341 euros y el de la provincia, 2.351 euros, según datos de la asociación de promotores. En todo el Estado el precio se ha encarecido un 4,5% y el de obra nueva ha crecido un 11%, la mayor subida en 16 años.