El juez exime a la Paeria de Lleida de pagar más de tres millones por la plaza de Balàfia

El juzgado de lo contencioso de Lleida ha rechazado el recurso presentado por los dueños de la plaza Balàfia en el que solicitaban que la Paeria les abonara una indemnización de más de 3 millones de euros por haberse apropiado de la misma de forma unilateral en 2007. Los propietarios efectuaron esta reclamación después de que en 2020 la Audiencia Provincial sentenciara que eran los legítimos titulares de este espacio y que el ayuntamiento se lo apropió sin haberles expropiado ni haberles dado ninguna compensación. Su letrada explicó que ahora el juzgado de lo contencioso considera, en cambio, que la Paeria no ocupó la finca por la vía de hecho y que, por tanto, no cometió ningún acto nulo. Añade que se remite a una interlocutoria del mismo juzgado en 2009 que no entró en el fondo del asunto, y que la resolución considera que el consistorio ya ha devuelto la finca a su dueños al haberla dado de baja de su inventario de bienes y haber cambiado el nombre del titular en el catastro. Sin embargo, la abogada subraya que “esta supuesta devolución se ha producido sin acuerdo corporativo y sin intervención de las personas receptoras de la finca”. En este sentido, indica que la plaza continúa siendo de uso público a pesar de ser de titularidad privada, sin que sus propietarios reciban ninguna indemnización. Argumentó que “la devolución del suelo es imposible por haberse construido una plaza pública encima”, a pesar de que en su escrito al juzgado el ayuntamiento indicase que sí es posible porque el espacio simpre ha estado “libre” y porque la urbanización de la plaza ha sido “una mejora”. Por todo ello, anunció que presentarán un recurso de apelación ante el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya. La parcela objeto de este litigio tiene una superficie de 2.417 metros cuadrados y durante muchos años fue un solar sin urbanizar, hasta que en 2014 el ayuntamiento habilitó la plaza tal como reivindicaban los vecinos de Balàfia desde hacía años.

La parcela tiene una superficie de 2.417m2 y ha sido objeto de litigio durante años, hasta que la Audiencia desestimó a principios de 2020 el recurso de la Paeria contra la sentencia del juez de primera instancia que daba la razón a la pareja. La letrada indicó que “la radicalidad con que actuó el ayuntamiento en 2007 en este asunto imposibilitó cualquier entendimiento por medio del diálogo, obligando a los afectados a un periplo de confrontación judicial”.

Un espacio que fue un solar vacío muchos años y se urbanizó en 2014

La plaza Balàfia se encuentra situada en el centro de la parte antigua de este barrio, entre las calles Valls d’Andorra, Castelló Aleu, Escultor Corselles y Ciutadella, muy cerca del colegio con el mismo nombre. Durante muchos años esta parcela, que tenía varios desniveles, permaneció sin urbanizar y era utilizada habitualemente por los conductores como área de aparcamiento, hasta que el ayuntamiento de Lleida, con Marta Camps al frente de la concejalía de Urbanismo de la capital, decidió adecuarla asumiendo una reivindicación histórica de los vecinos de esta área, que llegaron a recoger más de medio millar de firmas para exigirla. La actual plaza fue inaugurada en junio de 20214 por el entonces alcalde Àngel Ros. Las obras de urbanización contaron con un presupuesto de más de 300.000 euros. La pareja demandante siempre habían recalcado que la parcela incluía toda la plaza, no solo una parte.