COMERCIO ANÁLISIS
El Eix atrae a los vecinos de Lleida y los de fuera prefieren grandes superficies
Según un estudio sobre oferta y demanda de la principal área comercial de la capital
La falta de aparcamiento, en la imagen el acceso al de Sant Joan, es uno de los aspectos peor valorados. - MAGDALENA ALTISENT
Un estudio sobre la oferta y la demanda del Eix Comercial lo sitúa como la primera zona de compra de productos no alimentarios para los vecinos de la capital, mientras que los residentes fuera de la ciudad prefieren en primer lugar su municipio o comarca y en segundo, las grandes superficies del núcleo urbano de Lleida.
El Eix Comercial es la primera zona de compra de productos no alimentarios para los residentes en la ciudad de Lleida (un 32%), seguida de los barrios (19%) y las grandes superficies comerciales (17%). En cambio, para los no residentes el Eix cae al tercer lugar. El primero lo ocupan los establecimientos de su municipios o comarca y el segundo, las grandes superficies del núcleo urbano de Lleida. En cuanto al consumo en bares y restaurantes, los residentes prefieren la Zona Alta (44%), los barrios (35%) y el Eix (11%). Y la mayoría de los de fuera de la capital optan por quedarse en su zona (39%). Así lo indica un estudio sobre la oferta y la demanda comercial y de servicios en el Eix Comercial, elaborado por la Paeria en el marco del análisis para implantar en esta zona una Área de Promoción Económica Urbana (APEU), en la que el sector empresarial colabora con el ayuntamiento para promoverla y revitalizarla. El objetivo de la Paeria es desarrollar una APEU que abarque todo el Eix Comercial, desde Alcalde Costa hasta Pi i Margall. Fueron encuestadas 603 personas (301 residentes en la capital y 302 que viven en otros municipios), así como 191 titulares de negocios activos y 7 propietarios de locales vacíos.
Los principales argumentos esgrimidos por los residentes para comprar en el Eix Comercial son la variedad de oferta (55%) y la proximidad (28%), mientras que los no residentes hablan de costumbre (13%) y comodidad (8%). Y entre los motivos para no comprar en esta zona citan los precios caros y el aparcamiento, respectivamente. Los consumidores valoran con un 7,4 sobre 10 el atractivo del Eix y destacan la variedad de tiendas y productos (59%) y la peatonalización (26%) como aspectos positivos. Como negativos, citan la inseguridad (21%, especialmente los residentes), las aglomeraciones (20%) y el aparcamiento (12%, mayoritariamente los de fuera de Lleida). Por su parte, los propietarios le otorgan un 6,9 y los comerciantes, un 6,4. También valoran la peatonalización, la variedad y la concentración de comercios y critican la inseguridad y la suciedad y los precios de los alquileres.
Gasto medio de 155 euros al mes en compras y 94 en restauración
El estudio posiciona el Eix como una zona que concentra mucha actividad las tardes de los fines de semana y a la que los compradores se desplazan en coche (los no residentes) y caminando (los vecinos de la capital). Además, incluye un análisis del gasto de los cosumidores en esta área. Determina que el destinado a compras es de entre 50 y 200 euros mensuales, con una media de 155, aunque la cifra varía entre los consumidores que viven en la ciudad, que gastan 173 euros, y los de fuera, 140. Respecto al gasto en restauración en el Eix Comercial, el estudio lo situa en entre 50 y 100 euros mensuales, con una media de 94. De nuevo el importe es más elevado entre los residentes (107 euros) que entre los de fuera (82). Los principales motivos por los que los consumidores no hacen un uso más frecuente de los servicios de restauración en esta zona son la poca oferta y el precio (para los de Lleida) y la lejania y el aparcamiento (para los que no viven en la capital).
Un 70% de comercios tiene web y 8 de cada 10 vende online
Del análisis de la oferta se desprende que el 87% de los establecimientos del Eix Comercial que participaron en el estudio utiliza alguna herramienta digital en su negocio. De estos, mayoritariamente disponen de la red social Instagram (un 82%) y de página web (un 70%). Asimismo, de entre los que tienen web, ocho de cada diez ofrecen la posibilidad de hacer compras online y seis de cada diez, de hacer gestiones.Asimismo, seis de cada diez comerciantes y propietarios afirman estar adheridos a alguna asociación de comerciantes (un 45%) o gremial (31%). Un 55% asegura haber oído hablar de las APEU y valoran con un 7,6 la iniciativa de impulsar una en el Eix Comercial. Sin embargo, el hecho de tener un coste implícito afecta al interés en participar. Un 56% dice estar interesado en participar en su creación si el coste es “razonable”, pero cuando se plantea que sean 50 euros mensuales solo uno de cada tres sigue interesado.
