Inseguridad y falta de aparcamiento, los principales inconvenientes del Eix Comercial de Lleida
Según un estudio sobre oferta y demanda de la principal área comercial de la capital
El Eix Comercial es la primera zona de compra de productos no alimentarios para los residentes en la ciudad de Lleida (un 32%), seguida de los barrios (19%) y las grandes superficies comerciales (17%). En cambio, para los no residentes el Eix cae al tercer lugar. El primero lo ocupan los establecimientos de su municipios o comarca y el segundo, las grandes superficies del núcleo urbano de Lleida. En cuanto al consumo en bares y restaurantes, los residentes prefieren la Zona Alta (44%), los barrios (35%) y el Eix (11%). Y la mayoría de los de fuera de la capital optan por quedarse en su zona (39%). Así lo indica un estudio sobre la oferta y la demanda comercial y de servicios en el Eix Comercial, elaborado por la Paeria en el marco del análisis para implantar en esta zona una Área de Promoción Económica Urbana (APEU), en la que el sector empresarial colabora con el ayuntamiento para promoverla y revitalizarla. El objetivo de la Paeria es desarrollar una APEU que abarque todo el Eix Comercial, desde Alcalde Costa hasta Pi i Margall. Fueron encuestadas 603 personas (301 residentes en la capital y 302 que viven en otros municipios), así como 191 titulares de negocios activos y 7 propietarios de locales vacíos.
Los principales argumentos esgrimidos por los residentes para comprar en el Eix Comercial son la variedad de oferta (55%) y la proximidad (28%), mientras que los no residentes hablan de costumbre (13%) y comodidad (8%). Y entre los motivos para no comprar en esta zona citan los precios caros y el aparcamiento, respectivamente. Los consumidores valoran con un 7,4 sobre 10 el atractivo del Eix y destacan la variedad de tiendas y productos (59%) y la peatonalización (26%) como aspectos positivos. Como negativos, citan la inseguridad (21%, especialmente los residentes), las aglomeraciones (20%) y el aparcamiento (12%, mayoritariamente los de fuera de Lleida). Por su parte, los propietarios le otorgan un 6,9 y los comerciantes, un 6,4. También valoran la peatonalización, la variedad y la concentración de comercios y critican la inseguridad y la suciedad y los precios de los alquileres.
Compradores
- Aspectos positivos. Comodidad (disponer de todo en una zona céntrica), variedad de precios y productos asequibles, el espacio para los peatones y la conexión con transporte público. Como oportunidades, plantean más limpieza y actividades de ocio y parking gratis.
- Aspectos negativos. Percepción de inseguridad y dejadez, aparcamiento, mal acceso para personas con movilidad reducida, ausencia de cajeros y exceso de tiendas de baja calidad.
Comerciantes
- Aspectos positivos. Entorno limpio, variedad y afluencia de gente. proponen tiendas con productos innovadores y actividades en los extremos del Eix.
- Aspectos negativos. Elevado precio del alquiler, sensación de inseguridad y aumento de robos y problemas de acceso, locales vacíos, pocos consumidores con alto poder adquisitivo, dificultad de carga y descarga, abandono de la estación de autobuses, precios de las franquicias, presencia de patinetes y falta de vivienda.