Los agentes inmobiliarios calculan que el índice de referencia reducirá un 20% las rentas del alquiler a los grandes tenedores

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIO) calculan que con el índice de referencia estatal las rentas del alquiler se reducirán entre un 4% y un 42% a los grandes tenedores y que la tendencia es un retroceso medio del 20%, según concluye en un estudio. Según la entidad, se ha comparado la renta comercial que afecta a las viviendas de alquiler con el precio que proporcional el nuevo sistema de índice estatal para las viviendas de grandes tenedores y las nuevas que entren en el mercado. Además, afirman que si se aplicara el índice catalán supondría un descenso del 10% al 15%, mientras que si fuera el de la Ley 11/2020, en la que sólo se valora la ubicación y la superficie de la vivienda y no las características de la vivienda o del edificio, la caída sería de hasta un 25%.

Para los API catalanes, el cálculo del sistema de índice de referencia estatal produce una "gran distorsión" entre los precios ofrecidos comercial existentes en el momento de la presentación del índice. De momento, el Ministerio de Vivienda ha retrasado la publicación del índice en el BOE como mínimo hasta el viernes, según explicó ayer. El portavoz del API de Catalunya, Carles Sala, ha señalado que apuesta por analizar nuevas bonificaciones fiscales para viviendas ubicadas en zonas declaradas tensas y la propuesta de incremento de rentas para las viviendas con medidas de accesibilidad y con contratos de larga duración.