En marcha el índice de los precios del alquiler en una decena de municipios leridanos

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado este viernes en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el índice de referencia de los precios del alquiler y lo ha hecho con el detalle de las localidades consideradas tensionadas del mercado. Se trata de los 140 municipios catalanes que se habían declarado zonas tensionadas, entre ellos 10 de Lleida: Balaguer, Cervera, Guissona, Lleida, Mollerussa, la Seu d'Urgell, Solsona, Sort, Tàrrega y Tremp.

El documento también recoge los criterios que fija el tope de los alquileres. De esta manera, los nuevos contratos que se firmen o su renovación no podrán subir la mensualidad y, en caso de que el propietario sea un gran tenedor –concentre más de cinco pisos en un área tensionada o más de 10 fuera de esta zona–, si el índice apunta a un importe inferior, el precio del alquiler no podrá superarlo.

Por otra parte, los pisos que no hayan sido alquilados en los últimos cinco años tendrán que salir al mercado de acuerdo con el precio que determine el índice en la zona. El BOE también limita la declaración de área tensionada a tres años. La medida entrará en vigor a partir de este sábado en Catalunya al ser la única comunidad autónoma que ha pedido su aplicación.

El Ministerio de Vivienda tenía que publicar este martes el índice de referencia, al acabar el periodo de consulta pública, pero el ejecutivo español informó de que lo retrasaba para resolver las dudas de ciudadanos e instituciones y fijaba la publicación en el BOE a partir de este viernes. Este jueves, el ministerio ya adelantó que aparecería en el BOE al denegar las seis alegaciones presentadas.