Rambla Ferran, una de las zonas preferentes del centro para construir viviendas

La Rambla Ferran está ganando peso en el sector inmobiliario como una de las zonas preferentes del centro de la ciudad para construir viviendas. Después de que la preponderancia de oficinas y bancos cayera tras la crisis de 2008, ahora está siendo objeto de inversiones públicas y privadas para revitalizar la que continúa siendo una de las principales arterias de la ciudad.

Uno de los edificios de la Rambla que próximamente se transformará es el del número 25. La obra, a cargo de Dani Martín Construccions, prevé habilitar 22 nuevas viviendas para alquiler en las cinco plantas del inmueble que acoge la Cafetería Rambla en sus bajos. El constructor explica que llevará a cabo una “restauración completa y una rehabilitación de la fachada principal”. Habrá cuatro pisos por planta, dos con dos habitaciones y otros dos de un dormitorio. Asimismo, la última planta se reservará para dos grandes áticos de tres habitaciones. 

El proyecto está pendiente de recibir la licencia de obras. Si se tramita pronto para que los trabajos puedan empezar en septiembre, Martín espera poder acabar el proyecto para finales del próximo año. Este no es el primer edificio de Ferran que ha pasado por las manos de Dani Martín. Su constructora reanudó las obras de un bloque de pisos en el número 54, en la esquina con la calle Ramon Castejón, que estuvieron paradas 12 años al estallar la crisis inmobiliaria. “Estamos teniendo una muy buena experiencia dando buenas oportunidades a una treintena de jóvenes que viven en alquileres más asequibles, de entre 500 y 1.000 euros”, explica Martín. “Casi nadie construye pisos de una o dos habitaciones porque destinarlos a la venta no es viable, pero sí alquilarlos”, añade.

Mientras, en el número 37 de Francesc Macià, en su confluencia con Ferran, están a punto de acabar las obras de un nuevo bloque de 24 pisos de dos, tres y cuatro habitaciones, estos de compraventa, promovidos por el Grupo Santander y que, según figura en portales inmobiliarios, ya están todos vendidos. Otro espacio donde se prevén nuevos pisos es el solar donde se ubicaba la histórica primera tienda de Agustí Mestre. Los propietarios derribaron el edificio este año y explicaron que su intención es encontrar un promotor que construya un bloque de viviendas. Profesionales del sector inmobiliario indicaron que el hecho de que la Rambla Ferran esté ganando carácter residencial está relacionado con que el mercado de oficinas sigue estancado. 

Además, esta zona acogía muchas entidades bancarias, y la concentración que ha habido desde que estalló la crisis en 2008 ha comportado el cierre de oficinas. Por otra parte, indicaron que las áreas más dinámicas a nivel residencial de toda la ciudad siguen siendo la nueva Copa d’Or y la expansión de Ciutat Jardí. En la primera está previsto el próximo inicio de dos promociones, con unas 60 y 20 viviendas, respectivamente, que serán comercializadas por Finques Farré.

La acera que da al Morera casi se doblará al suprimir un carril

La Paeria impulsa una “Operación Rambla” para regenerar una de las principales arterias de la ciudad con fondos europeos. La acera del lado del museo Morera se ensanchará de los 2,8 a 5 metros y se plantarán 39 árboles, se instalarán 24 columnas de luz y se renovará la red de agua potable y el mobiliario urbano. Para que sea posible se suprimirá un carril de circulación en sentido a Blondel, de forma que quedará uno para vehículos y otro para buses y taxis. El pavimento se elevará para que conforme una plataforma única al mismo nivel de la acera y la parte central de la Rambla. Asimismo, se renovarán 32 bancos y se plantarán arbustos en 25 jardineras. La Paeria abrió a principios de agosto el plazo de presentación de ofertas para ejecutar las obras, que se cerrará el 10 de septiembre.