Cada piso que se pone en alquiler en Lleida tiene a 49 personas interesadas

La demanda por conseguir una vivienda de alquiler en Lleida no ha hecho más que aumentar en los últimos meses y prueba de ello es que en el segundo trimestre del año cada uno que se arrendaba tenía una media de 49 interesados en los primeros 10 días que estaba en el mercado. Así lo constatan los datos del Observatorio del Alquiler, un portal web creado por la Fundación Alquiler Seguro en colaboración con la Universidad Rey Juan Carlos y la Sociedad de Tasación, que recopila toda la información relacionada con el mercado del alquiler de colegios profesionales, portales inmobiliarios y administraciones públicas disgregada por provincias. 

En el caso de Lleida provincia destaca especialmente el aumento de la demanda, ya que en apenas tres meses ha aumentado más que en los últimos cinco años. En el primer trimestre de 2024 había unos 20 interesados por piso en los 10 primeros días que estaba en el mercado, en el segundo se ha más que duplicado, hasta alcanzar los 49. Un incremento sin precedentes según el portal, ya que la cifra más baja registrada en Lleida fue en 2019, con unos 11,1 interesados por vivienda.

Por otro lado, el Observatorio del Alquiler también constata que el precio medio de los alquileres en la provincia ha aumentado unos 180 euros en los últimos cinco años, pasando de los 493 que costaban en 2019 a los 673 euros del segundo trimestre de este año. Por contra, la oferta se ha reducido de forma notable, ya que según el portal web en 2019 había 6.520 viviendas en alquiler en la provincia, mientras que el pasado junio había 4.774, es decir, se han perdido 1.746 en apenas cinco años.

Según el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Lleida, Josep Maria Esteve, esta subida del interés por el alquiler obedece a varias causas. “Por un lado, hasta el pasado agosto ha habido una subida de los tipos de interés de las hipotecas que hace que no sea atractivo comprar y mucha gente opta por el alquiler hasta que baje el Euribor. 

Por otro lado, en Lleida ciudad la demanda de alquiler siempre ha sido alta por parte de los universitarios y si a eso le sumas que también ha aumentado el interés por parte de los trabajadores de otros municipios tenemos este cóctel”, dijo Esteve. Añadió que la reducción de la oferta “se debe a las leyes que limitan los alquileres, ya que hay propietarios que sacan sus pisos del mercado porque el beneficio es muy bajo y antes prefieren tenerlo vacío por seguridad”.