El Ayuntamiento de Lleida requisa 433.000€ a la concesionaria de un geriátrico frustrado en suelo municipal

El ayuntamiento ha iniciado el proceso de resolución del contrato de la concesión de una finca municipal a la unión temporal de empresas formada por Arnó y STS Gestió de Serveis Sociosanitaris por no construir la residencia geriátrica prevista en ella, lo que conlleva la incautación de la fianza depositada en su día, de 216.790,83 euros por parte de cada sociedad, un total de 433.581,66 euros. El solar se encuentra en la calle Enginyer Llobet, en la zona de expansión de Copa d’Or. 

Fue licitado por la Paeria hace 14 años, en 2010, para que acogiera una residencia y centro de día en régimen de concesión por un periodo de 50 años. La de Arnó y STS fue la única oferta y preveía un equipamiento con 120 plazas, ampliable hasta las 200, y otras 30 de centro de día. En marzo de 2011 se puso la primera piedra, pero el proyecto quedó varado después de que la Generalitat no garantizara el concierto de plazas.

En julio de 2020, el anterior gobierno local también inició un expediente de resolución del contrato, al que la concesionaria respondió solicitando que fuera de mutuo acuerdo y con la devolución de la fianza. Además, presentó alegaciones cuestionando el proceso seguido por el consistorio. 

Finalmente, en julio de 2021 se declaró, mediante un decreto de alcaldía, la caducidad de este expediente. Las gestiones municipales sobre esta finca tomaron un nuevo rumbo a principios de octubre de 2023, cuando el ayuntamiento notificó a la concesionaria que procedía a segregar de la finca dos parcelas, en el marco de una operación urbanística vinculada con la cesión de un terreno para ampliar el hospital Santa Maria junto a la calle Roda d’Isàbena. 

Las empresas dieron su visto bueno y esta división quedó formalizada a principios de 2024. Desde entonces no hubo más trámites sobre este asunto hasta que hace dos semanas la Paeria materializó la propuesta de resolución del contrato e incautación de la fianza. Se basa en un informe que determina que la concesionaria ha incumplido las bases de la concesión de construir una residencia, que fijaban un plazo que obligaba a tener lista en 2014. 

Asimismo, calcula en 1,46 millones el importe del canon que el consistorio ha dejado de cobrar por este motivo. Este expediente coincide en el tiempo con el acuerdo de la Paeria de pagar 442.000 euros a la exconcesionaria de los radares, de la que también formaba parte Arnó, para cumplir una sentencia judicial (ver SEGRE de ayer). Todfo hace prever que Arnó y STS recurrirán la propuesta de resolución.