El barrio más rico de Lleida pierde la segunda posición en el ranking de los más ricos de España
Ciutat Jardí pasa del segundo al 52º lugar en la clasificación estatal, con una caída de 43 puntos en la renta media bruta de sus habitantes
El barrio más rico de Lleida, Ciutat Jardí, ha experimentado una bajada significativa en la clasificación estatal de rentas medias que elabora la Agencia Tributaria a partir de los datos del IRPF. Según los últimos datos publicados por Hacienda, correspondientes al ejercicio del 2022, este distrito leridano ha pasado del segundo lugar al número 52 en tan sólo un año.
La renta media bruta de los contribuyentes de Ciutat Jardí cayó de los 102.360 euros registrados en el 2021, sólo superados por los 190.949 euros del barrio madrileño de La Moraleja, a los 58.212 euros el año siguiente. Eso supone una merma de 43 puntos porcentuales en este indicador económico. Variaciones de esta magnitud acostumbran a responder a la llegada o salida de vecinos con elevados ingresos.
La renta media de Ciutat Jardí duplica el resto de barrios
A pesar de esta caída, la renta media bruta de los habitantes de Ciutat Jardí prácticamente duplica la de los residentes en el resto de barrios de Lleida, con la única excepción de la Zona Alta. Según la Estadística de los Declarantes de la IRPF en los Municipios Más Mayores por Código Postal difundida por la Agencia Tributaria, mientras los primeros declaran unos ingresos medios de 58.212 euros, la media de la ciudad se sitúa en los 31.335 euros.
El resto de barrios oscilan entre los 28.633 euros de renta media en la zona de la rambla Ferran y la Estación, y los 31.486 euros del Horta. Por su parte, el área de la Zona Alta, Fleming y el Camp d'Esports alcanza los 38.770 euros por término medio.
Casi el 80% de los ingresos proceden de nóminas
La renta media bruta incluye los ingresos legales de todo tipo, es decir, salariales (incluye prestaciones y subsidios), patrimoniales, de actividades económicas y del capital, sin descontar retenciones ni cotizaciones. En el conjunto de la ciudad, estos conceptos suman un total de 2.355,7 millones de euros.
De esta cifra, casi el 80 por ciento (1.878,8 millones) corresponde a nóminas. En segundo lugar, y con un empate en poco más del 6%, se sitúan las rentas del capital (148,6 millones) y los rendimientos de las actividades económicas de los autónomos (141,4 millones). El resto de los ingresos proceden de las ganancias patrimoniales por la venta de propiedades (92,5 millones, 3,93%) y de otras fuentes (90,6 millones, 3,85%).
Menores niveles de renta en los barrios más multiculturales
Los menores niveles de renta media, por debajo de los 29.000 euros anuales, se concentran en las zonas de la rambla Ferran, la estación de Renfe, la parte oriental de Príncipe de Viana y el Clot, Magdalena, el Barrio Antiguo, así como a Balàfia y Pardinyes. Estas áreas también presentan las mayores densidades de contribuyentes que ganan menos de 21.000 euros al año.
Se trata de los barrios donde se hace más evidente la transformación hacia la multiculturalidad. Según el economista Pere Enciso, "en la ciudad hay foco de segregación y de concentración de bajos ingresos, aunque todavía no es una cosa exagerada". No obstante, advierte que estas tendencias también se aprecian, a un nivel más micro, en el interior de los distritos con que trabaja a Hacienda.
La caída de Ciutat Jardí en el ranking estatal de rentas medias pone de manifiesto la volatilidad de este indicador en función de los movimientos de población con altos ingresos. Aun así, este barrio sigue siendo, de largo, el más acomodado de Lleida, duplicando prácticamente la renta media del resto de la ciudad.
Les datos de la Agencia Tributaria también evidencian la concentración de los menores niveles de renta en los barrios con mayor diversidad cultural, una tendencia que, según los expertos, todavía no es preocupante pero que hay que seguir de cerca para evitar una excesiva segregación económica y social.
