En trámite dos planes que prevén 2.100 pisos en Pardinyes y Balàfia

La comisión municipal de Gestión de la Ciudad tramitará la próxima semana la aprobación inicial del plan parcial SUR 20, en la afueras de Pardinyes y el entorno de Prat de la Riba, donde está prevista la construcción de 926 viviendas, de las que 278 deben ser de protección oficial, así como la modificación del plan parcial SUR 19A, entre Balàfia, el Secà y la avenida alcalde Porqueres. En este caso, lo que se hace es reordenar el plan, que permite la construcción de hasta 3.146 viviendas, para dividirlo en cuatro polígonos que se gestionarán de forma independiente y por fases, según la información facilitada por fuentes municipales. Así, el primero podrá acoger hasta un máximo de unos 1.200 pisos, en función de la densidad que se adopte, ya que el Plan General Municipal establece una básica de 55 viviendas por hectárea y otra alternativa de 75. En ambos casos, los de renta libre serían 592, mientras que los de protección oficial serían 322 en el primer supuesto y 671 en el segundo.

Los promotores del SUR 20 ya cuentan con el dictamen favorable tanto de la Paeria como de la comisión territorial de Urbanismo de la Generalitat al avance del plan parcial, que tiene una superficie de de 16,78 hectáreas. Además del crecimiento residencial y las futuras zonas verdes y de equipamientos, proyecta un vial que enlazará la rotonda de Pius Font i Quer con la prolongación de Prat de la Riba (acceso de la C-12) y la calle Vidal i Codina (acceso de la carretera de Torre-serona), desde donde está planificado que continúe otro que conecte con la avenida de Pinyana.

Por lo que respecta al SUR 19A, el propietario principal de los terrenos es el Institut Català del Sòl. Tiene 40 hectáreas de superficie y ya fue aprobado inicialmente hace algo más de 17 años, en el verano de 2007, por el ayuntamiento, pero al poco tiempo quedó aparcado por la crisis. Ahora, Incasòl y Paeria han apostado por recuperarlo por fases.