Las 'superilles' llegan a Lleida: inspiración vienesa y un nuevo modelo urbano

El barrio de Pardinyes, ubicado en la ciudad de Lleida, se encuentra a las puertas de una transformación urbanística sin precedentes. La comisión de Gestión de la Ciudad ha dado luz verde al plan SUR 20, un ambicioso proyecto que contempla la urbanización de casi 17 hectáreas en las afueras del barrio, entre las calles Vidal i Codina, Josep Pallach y Oriol Martorell, tomando como eje central la avenida Prat de la Riba, que será prolongada.

El plan SUR 20 permitirá la construcción de hasta 1.091 viviendas, de las cuales un 40% tendrán la categoría de protegidas. Además, contará con equipamientos públicos y privados, así como una zona comercial. Pero la gran novedad de este proyecto radica en la incorporación del innovador concepto urbanístico de las superilles, que sitúa los bloques de viviendas alrededor de plazas y zonas verdes interconectadas por calles peatonales, donde se podrán ubicar equipamientos de ocio o servicios para los residentes.

Inspiración vienesa adaptada a Pardinyes

Los arquitectos Anna Costa y David Portolés, del despacho CP Arquitectes y autores del plan SUR 20, revelan que se han inspirado en las superilles habilitadas en Viena tras la Primera Guerra Mundial, conocidas como Supergrätzel. A diferencia de lo realizado en Barcelona, donde las superilles se han implantado restringiendo el tráfico en calles ya existentes, en Pardinyes se crearán desde cero, adaptándose a las necesidades y características propias del barrio.

El nuevo sector contará con la avenida Prat de la Riba y tres vías transversales como calles principales, mientras que el resto serán peatonales y actuarán como espacios verdes que conectarán el sector de norte a sur y de este a oeste. Además, estas calles contarán con un tipo de suelo que drenará el agua de lluvia, que irá a parar a colectores pluviales para su reutilización en depósitos o desembocadura directa en el río.

Vivienda protegida y alturas adaptadas

De las 1.091 viviendas previstas, un 40% serán protegidas, es decir, un total de 445, de las cuales la mitad serán de alquiler. Los bloques de pisos ubicados en la prolongación de Prat de la Riba y vías periféricas tendrán seis o siete plantas de altura, mientras que la mayoría de las calles interiores o peatonales contarán con cuatro, siguiendo el modelo ya aplicado en la prolongación de Prat de la Riba entre los Barris Nord y Josep Pallach.

Integración con el entorno natural

El plan SUR 20 también apuesta por la integración con el entorno natural, ya que casi el 20% de la superficie total estará ocupada por zonas verdes. Se prevé la creación de una gran zona verde alargada que marcará el final de la trama urbana y el principio de la Horta, donde se propone trasladar los huertos urbanos que actualmente se encuentran junto a la calle Josep Pallach.

Los equipamientos del nuevo distrito se repartirán entre los cuatro extremos del sector. Uno de ellos, situado junto a la esquina con Vidal i Codina, será destinado a usos comerciales, mientras que el resto podrían acoger otros equipamientos comerciales o de servicios, como una residencia. Los arquitectos también han propuesto mantener el edificio principal de la sede de Ilnet, obra del reconocido arquitecto leridano Ramon Maria Puig.

Mejora de la conectividad con el resto de la ciudad

El desarrollo del SUR 20 conllevará la creación de una ronda que en el futuro permitirá conectar la avenida Torre Vicens con la de Pearson, completando así la trama urbana entre Pardinyes, Balàfia y el Secà. Esta mejora de la conectividad será clave para la integración del nuevo sector con el resto de la ciudad.

Dimensiones y costes del proyecto

El plan SUR 20 es un proyecto urbanístico de gran envergadura que transformará un área de 167.885 metros cuadrados en las afueras de Pardinyes. Además de las viviendas, se destinarán 23.668 m² a equipamientos y 33.142 m² a zonas verdes. El coste estimado de la urbanización ronda los 20 millones de euros, y la tramitación previa todavía se alargará unos dos o tres años.

Una oportunidad para revitalizar Pardinyes

Este plan supone una oportunidad única para revitalizar el barrio de Pardinyes y dotarlo de un nuevo modelo urbano basado en la sostenibilidad, la calidad de vida y la integración con el entorno natural. Las superilles de Pardinyes marcarán un antes y un después en la historia del barrio y servirán de ejemplo para futuras actuaciones urbanísticas en la ciudad de Lleida.

El plan SUR 20 es un proyecto urbanístico innovador que transformará 17 hectáreas en las afueras del barrio de Pardinyes, en Lleida, con la creación de superilles inspiradas en el modelo vienés. Con una combinación de viviendas, zonas verdes, calles peatonales y equipamientos, este plan busca mejorar la calidad de vida de los residentes e integrarse con el entorno natural. A pesar del coste estimado de 20 millones de euros y la larga tramitación previa, el SUR 20 supone una oportunidad para revitalizar Pardinyes y marcar un nuevo rumbo en el urbanismo leridano.