Subida del alquiler limitada al 2,20% por el nuevo índice

Los alquileres que se revisen ahora podrán subir hasta un 2,20% según el nuevo índice de referencia publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que aplica a los contratos firmados tras la entrada en vigor de la ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023. Esta normativa establece medidas de contención de precios y recoge que el INE será el encargado de definir un índice de referencia para la actualización anual de los contratos para evitar incrementos desproporcionados. El nuevo índice sustituye al IPC como referencia principal para actualizar las rentas. Hace casi dos años, cuando la inflación se disparó tras la invasión de Ucrania por parte de Rusia, el Estado decidió en abril de 2022 limitar la subida de los alquileres al 2% y en 2024, al 3%.

Además, ayer entró en vigor el registro único de arrendamientos de alquileres turísticos, de temporada, de habitaciones o otro tipo de alojamiento que permita el alquiler de corta duración, así como la ventanilla única digital de arrendamientos para la recogida e intercambio de estos datos. No obstante, no será efectivo hasta el 1 de julio.

Por otra parte, según Idealista, Lleida cerró 2024 con el precio del alquiler un 2,2% más bajo que a finales de 2023. Asimismo, la Generalitat abrió ayer el plazo para pedir ayudas al alquiler de personas en situación de vulnerabilidad, que acaba el 30 de septiembre.