Crecimiento meteórico en la venta de viviendas en Lleida: sigue al alza con su mejor noviembre desde 2009

La compraventa de viviendas en Lleida lleva varios meses experimentando un crecimiento meteórico que no se veía desde los años previos de la crisis económica de 2008 y todo apunta que todavía está lejos de alcanzar su techo. Prueba de ello es que el número de operaciones que se hicieron en noviembre del año pasado, con 563, fue el tercer mejor registro desde febrero de 2008, según publicó el Instituto Nacional de Estadística. Solo octubre (599) y enero (572) de 2024 superan las cifras publicadas ayer, que es la más alta registrada en un mes de noviembre desde el 2009. Asimismo, estas 563 operaciones de compraventa casi doblan las que hubo en el mismo período del año 2023, cuando se registraron 376, un 51,7% menos. Un crecimiento que confirma Lleida como la provincia catalana en la que más subieron las operaciones de compraventa respecto a noviembre de hace dos años. Mientras que el incremento en Ponent fue del 49,7%, en Barcelona fue del 21% con 5.529 operaciones; en Girona del 5,3% con 1.168, mientras que en Tarragona las ventas bajaron un 0,6% con 1.356. En el conjunto de Catalunya hubo 8.616 compraventas, un 16,2% más, mientras que a nivel estatal se registraron 54.299, que es un 15% más que en 2023.

El presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Lleida, Josep Maria Esteve, aseguró ayer que “el cierre del año ha sido muy bueno y se prevé que el 2025 sea todavía mejor, nuestras previsiones son que se venderá todas las promociones o viviendas que se pongan a la venta y, de hecho, quizás tenemos problemas de oferta si se cumplen las expectativas”. En cuanto a los motivos de esta subida de las compras de pisos y casas, Esteve lo atribuye a la bajada de los tipos de interés, “que están al 2,5% y seguirán descendiendo”, al hecho de que “la compra de una vivienda se ha vuelto un valor refugio, hace que sea más rentable que el alquiler, cuyos precios se están disparando”, y al crecimiento de Lleida, ya que más de la mitad de las ventas hechas en noviembre se hicieron en la capital.