VIVIENDA
El ayuntamiento de Lleida capta solo 4 pisos en 7 meses para alquiler social
De particulares, tras la campaña iniciada a final de julio. Ofrece bonificaciones del IBI y vela por el cobro de las mensualidades
La presentación de la campaña el 22 de julio de 2024. - AJUNTAMENT DE LLEIDA
La Paeria, a través de la Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU) ha captado cuatro pisos de particulares en siete meses para incorporarlos a la red de alquiler social. Se trata de un balance exiguo, ya que no llega ni siquiera a uno al mes desde el inicio de la campaña planteada para este fin, con el lema “Tens un pis bui? Dona-li vida”, y publicitada a finales de julio del año pasado. De hecho, entonces el ayuntamiento ya subrayó las reticencias de los titulares de viviendas vacías a la hora de cederlas a la administración para que sean destinadas a alquiler social.
En el momento de iniciar la campaña, la EMAU informó de que contaba con un total de 178 pisos procedentes de cesiones de particulares y que no quedaba ninguno disponible, por lo que la intención era incrementar su número. En ese momento había 1.108 personas inscritas en el registro de solicitantes de viviendas de protección oficial en la ciudad.
En esos siete meses, no obstante, se han firmado hasta 19 contratos en pisos que habían sido cedidos por particulares, destacó la primera teniente de alcalde y presidenta de la EMAU, Begoña Iglesias. Se trata de renovaciones de contratos con los mismos inquilinos o bien de contratos con nuevas familias.
El precio del alquiler se fija en función de los indicadores de referencia de la Generalitat, siempre por debajo del de mercado, e incluye las cuotas de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), y basura. En todo caso, siempre es inferior a los 550 euros mensuales.
La EMAU ejerce como mediadora y busca a la familia más adecuada para cada uno de los pisos. Además, acompaña y asesora en la redacción de los contratos y vela por el cobro de las mensualidades y el buen uso de las viviendas. Por cederlas, los propietarios disfrutan de una bonificación del 90% de la cuota íntegra del IBI, así como pólizas multirriesgo, Avalloguer, defensa jurídica y mediación durante todo el contrato, y un 80% de bonificación de la plusvalía en caso de herencia.
