La Paeria de Lleida cede al Govern dos solares para construir 163 viviendas sociales

La Paeria pondrá disposición de la Generalitat dos parcelas de forma inmediata para la construcción de 163 pisos sociales, y otras dos más adelante con capacidad para otros 228, sumando así un total de 391, una vez que el Diari Oficial de la Generalitat publicó el viernes las condiciones de la primera convocatoria de reserva pública de solares para aumentar la oferta de vivienda protegida.

Con este procedimiento el Govern pretende que en los solares públicos disponibles se edifiquen pisos asequibles facilitando hasta el 100% de la financiación de las nuevas promociones, garantizando la titularidad pública del suelo. Todos los terrenos que pasen a formar parte de esta reserva deberán tener listos los trámites para permitir la construcción de viviendas. Podrán ser parcelas públicas que ya cuenten con un promotor y necesiten la financiación; otras de titularidad pública sin promotor cuyo titular quiera que sea la Generalitat la que se encargue de todo el proceso, ya sea directamente o a través de terceros; o bien promotores privados que quieran edificar pisos sociales con ayuda o dejando en manos del Govern la gestión de su alquiler. En los solares dotacionales, donde la administración es titular del solar y promotora y titular de la edificación, todas las viviendas deberán ser de alquiler, con un precio por debajo del mercado, mientras que en el suelo residencial no dotacional, se admitirá que el alquiler pueda combinarse con el derecho de superficie a 75 años.

Una portavoz de la Paeria detalló que los dos primeros solares que se cederán son de la Empresa Municipal de Agenda Urbana y están en Torre Salses y en Els Mangraners. El primero está en el número 20 de la calle Francesc Bordalba i Montardit y en él se pueden edificar 99 viviendas. El segundo es el número 2 de la calle de L’Albi, en una zona donde ya se están construyendo pisos sociales, y tiene capacidad para otros 64. Los otros dos solares se pondrán a disposición de esta iniciativa de la Generalitat más adelante porque no tienen la tramitación urbanística completada. Uno está junto a la futura prolongación de Onze de Setembre antes de llegar a la rotonda del Camí de la Mariola, en la Unidad de Actuación (UA) 28, y puede acoger 120 viviendas. El otro se encuentra en la UA 93, entre Onze de Setembre y las calles Roda d’Isàbena y Sant Hilari, cerca del hospital Santa Maria, y en él se pueden construir 108.

La Generalitat estipula que al menos el 25% de los pisos deberán ser para jóvenes. Asimismo, el importe del alquiler no podrá superar los 10,65 euros por metro cuadrado en los municipios del ámbito 1; 8,65 euros/m2 en los del ámbito 2; 7,65 euros en los del 3 y 6,64 euros por metro cuadrado en los del ámbito 4.