La residencia en el barrio de Pardinyes de Lleida tendrá hasta un 40% de plazas públicas

El equipamiento residencial que la Paeria promueve en el solar municipal del número 2 de la calle Josep Pallach, en Pardinyes, será privado pero tendrá hasta un 40% de plazas públicas. Lo explicó ayer el teniente de alcalde Carlos Enjuanes tras presentar las condiciones de la futura licitación ante una veintena de representantes de empresas constructoras y gestoras de residencias. “Tenemos un déficit clarísimo de plazas residenciales y acompañaremos al operador con la concertación de plazas, lo que le genera confianza económica”, afirmó. Asimismo, aseguró que el ayuntamiento tiene un “compromiso clarísimo” con el incremento de plazas residenciales públicas en la ciudad, en línea con el objetivo de la Generalitat de que haya 6.000 más en Catalunya durante los próximos 4 años.

El nuevo pliego de condiciones para la concesión del solar se aprobó por unanimidad en el pleno de febrero. Ahora está en exposición pública, hasta el 22 de abril, y la Paeria prevé licitar la concesión a continuación si no hay alegaciones. “Habrá un plazo de cinco meses para presentar las ofertas, hasta octubre, y daremos prórrogas si se necesitan”, explicó la teniente de alcalde Begoña Iglesias. Calculó que las obras podrían empezar antes de que acabe el año.

Como ya publicó este diario, las bases de la licitación permiten modelos de viviendas compartidas como el cohousing, coliving o el senior living. “Son espacios para personas con total autonomía que podrán aprovechar servicios comunitarios como una biblioteca, un gimnasio, un comedor o una sala de actos”, explicó Enjuanes. “Damos absoluta libertad dentro de los parámetros que establece la normativa para que el operador plantee el proyecto que quiera”, añadió Iglesias, que destacó que “se trata de que el equipamiento esté abierto al barrio, acordándolo con el gestor de la residencia”.

El solar, valorado en 1,6 millones, ocupa 3.560 metros cuadrados. El proyecto prevé 90 plazas residenciales y 20 de centro de día, al margen de los espacios comunitarios y de los alojamientos dotacionales, para los que habría que tramitar un plan especial urbanístico. La concesión será de 50 años y comportará un canon anual de 97.286 euros.

Pardinyes lleva décadas esperando una residencia para la tercera edad en el solar de Josep Pallach. El anterior gobierno municipal convocó un primer concurso en 2023, pero quedó desierto. El actual gobierno abrió una consulta a empresas del sector el año pasado para valorar su viabilidad, pero también quedó desierta tras dos prórrogas. Ahora prevé licitar la concesión de nuevo.