El precio de los pisos en Lleida sube un 9,1% interanual

El mercado inmobiliario en Lleida ha experimentado un notable encarecimiento durante el primer trimestre del año, con un incremento del 9,1% en el precio de la vivienda con respecto al mismo periodo del año anterior. Según los datos publicados por la sociedad de tasación Tinsa, el valor promedio se sitúa actualmente en 1.154 euros por metro cuadrado, lo que supone aproximadamente 103.860 euros por un piso estándar de 90 metros cuadrados. A pesar de este incremento, los precios todavía se mantienen un 32,1% por debajo del máximo histórico registrado el año 2008.

Este aumento del 9,1% sitúa Lleida al frente de las demarcaciones catalanas con respecto al encarecimiento de la vivienda, superando Tarragona (7,7%), Girona (7%) y Barcelona (6,8%). Hay que destacar que el incremento en la provincia leridana también supera la media estatal, que se sitúa en un 7,5%. En la ciudad de Lleida, el coste medio es de 1.282 euros por metro cuadrado (aproximadamente 115.390 euros por una vivienda de 90 metros cuadrados), con un aumento interanual más moderado del 4%. En comparación con los valores máximos del 2008, los precios en la capital del Segrià son todavía un 38,9% más económicos. 

Evolución trimestral y accesibilidad hipotecaria

Durante el primer trimestre de este año, los precios han continuado su tendencia alcista con un incremento del 0,9% en la capital y un 1,7% en la provincia. Con respecto al acceso a la vivienda, la hipoteca media en Lleida se sitúa en 109.767 euros, con una cuota mensual de 424 euros, la más asequible de toda Cataluña. Este nivel de precios permite que las familias leridanas destinen sólo un 20,4% de la renta disponible en el pago del primer año de hipoteca, un dato que refleja una mejor accesibilidad en la vivienda en comparación con otras zonas de Cataluña.