La banca podrá devolver las cláusulas suelo en efectivo u otros productos en tres meses

El Gobierno central cerró ayer un acuerdo con el PSOE y con Ciudadanos para aprobar un real decreto que garantice que los afectados por cláusulas suelo puedan cobrar en efectivo o a través de productos la devolución de los importes en un plazo máximo de tres meses a través de un mecanismo extrajudicial.

No obstante, los consumidores que firmaron este tipo de cláusulas hipotecarias podrán acudir a la vía judicial si lo desean y con carácter general las entidades financieras no se verán eximidas de pagar las costas del juicio.

Miles de leridanos podrían recuperar un importe global de hasta 10 millones de euros

El real decreto podría ser aprobado mañana. El grupo parlamentario socialista garantizó que se abstendrá en la convalidación de la norma ya que el Gobierno ha elaborado el texto, mientras que Ciudadanos votará a favor.

El procedimiento de reclamación extrajudicial tendrá carácter gratuito y los bancos deberán realizar una oferta de devolución que contemple la previsión “expresa y desglosada” de los correspondientes intereses.

En la oferta que haga el banco a los consumidores tiene que aparecer “de forma clara” los intereses correspondientes de demora de las cantidades que se han retrasado en el tiempo y fiscalmente no habrá recargos, ni sanciones, ni intereses de demora por reclamaciones.

La compensación será en metálico como primera opción pero el banco podrá ofrecer otros productos o condiciones de la hipoteca, siempre con el acuerdo del consumidor.

En caso de que la entidad financiera ofreciera otro acuerdo al consumidor, diferente a la vía extrajudicial, como la devolución mediante amortización parcial del capital del préstamo, el banco deberá informar por escrito y avalar con un documento la nueva oferta que, en todo caso, será equivalente al dinero que debe devolver.

El consumidor tendría un plazo de 15 días para evaluar dicha oferta de la entidad financiera, que tiene carácter subsidiario.

Las entidades financieras están obligadas a informar a los afectados de esta vía extrajudicial.

Además, hay que tener en cuenta que los ciudadanos que reciban lo cobrado de más por sus entidades bancarias como consecuencia de la aplicación de cláusulas suelo en sus préstamos hipotecarios deberán regularizar su situación fiscal con eHacienda, devolviendo el exceso de deducción por vivienda en el IRPF si se beneficiaron de ella.

El ministro de Economía, Luis de Guindos, recordó que el Gobierno central “no puede meterse en medio de una negociación entre particulares”. El portavoz de Economía del PSOE en el Congreso, Pedro Saura, valoró que el nuevo mecanismo sea rápido, gratuito y transparente. Por último, el diputado del PDeCAT Jordi Xuclá incidió en que el acuerdo es bueno pero insuficiente.

“Deja muchos flancos abiertos a los intereses de la banca”La asociación Adicae considera que el acuerdo alcanzado para fijar una solución extrajudicial a la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo “deja muchos flancos abiertos a los intereses de la banca” y teme que resulte “ineficaz”.Por su parte, la OCU, ve positivo que el banco informe de la posibilidad de recuperar el dinero por vía extrajudicial y que sean los consumidores quienes decidan lo que quieren hacer, aunque critica “la falta de transparencia y control sobre las ofertas que se vayan a realizar”.