La compra de vivienda entre los jóvenes aumenta un 8,5%
La actividad de la construcción de viviendas ha vuelto a tomar fuerza.
El sector inmobiliario inició tras la época de confinamiento una etapa de recuperación progresiva que se ha mantenido durante todo 2021. En el reciente informe publicado por Grocasa se analizan todas las claves de un año en el que se registraron cifras históricas y se detectaron nuevas tendencias.
El interés por los inmuebles de más de 100 m² ha estado presente desde el inicio de la pandemia. A lo largo de 2021, los pisos de más de 200 m² se han vendido 10 veces más y los que están entre 101 y 200 m2, 4 veces más.
El sector inmobiliario terminó el 2021 siendo uno de los menos perjudicados por la pandemia. Además, la disminución del paro juvenil y la bajada del Euríbor impulsaron un hito especialmente positivo: las personas entre 18 y 24 años compraron 8,5 veces más pisos y las de 25 a 34 años triplicaron la compra de vivienda.
Sin embargo, los mayores de 65 años compraron un 68,6% menos de viviendas que en el 2020. El informe de Grocasa analiza especialmente este dato y señala que uno de los motivos podría ser que este perfil ya compró en años anteriores, por lo que no tenían necesidad de volver a participar en el mercado.
¿Quiénes venden más pisos? La franja de edad más destacada es para los propietarios que tienen de 45 a 54 años, representando el 29,02% de las ventas. Sin embargo, el mayor crecimiento interanual (un 106,35%) se encuentra entre los 55 y 64 años. Si bien el 46,73% de las operaciones estuvieron motivadas por un cambio de viviendas, las razones de salud aumentaron un 150% interanual, seguida de las ventas por herencia, que aumentaron un 81,94%.
Sobre la vivienda vacacional, la venta ha disminuido un 63,64% aunque desde Grocasa aclaran que la época donde hay más interés de compra por la segunda residencia es entre Semana Santa y finales de verano.
