¿Cuáles son las condiciones de las ayudas del gobierno español a los hipotecados que no puedan hacer frente al pago de las cuotas?

Más de un millón de hogares se podrán acoger a las nuevas medidas que el gobierno español y la banca han negociado para ayudar a hacer frente al encarecimiento de las cuotas por|para la subida de los tipos de interés.

Podrán acogerse a las ayudas los hogares que tengan una renta inferior a 25.200 euros anuales y dediquen más del 50% de la renta mensual en el pago de la hipoteca, con viviendas de hasta 300.000 euros. En estos casos, se contempla un periodo de entre 2 y 5 años de carencia, en función de sí dedican más de la mitad del sueldo a pagar la hipoteca. Durante este tiempo sólo pagarán los intereses, en un euríbor reducido y se podrá alcanzar el plazo total de la hipoteca hasta 7 años más.

También se amplía a 2 años el plazo para solicitar la dación en pago de la vivienda y se contempla la posibilidad de una segunda reestructuración. Además, se amplía de 6 a 12 meses el plazo por|para pedir el alquiler social en la misma vivienda en el banco, por un importe máximo del 3% de su valor, en caso de estar en situación de desahucio.

Se ha creado un nueva línea de ayuda orientada a hogares de clase media con riesgo de vulnerabilidad por|para el incremento de la hipoteca al cual se pueden acoger familias con rentas de hasta 29.400 euros, con hipotecas firmadas hasta el 31 de diciembre del 2022. La carga hipotecaria tiene que ser superior al 30% de la renta y que haya subido al menos el 20%. Para todos estos casos, las entidades financieras tienen que ofrecer la posibilidad de congelación durante 12 meses de la cuota, uno tipo de interés más bajo sobre el principal aplazado y uno alargamiento del plazo del préstamo de hasta 7 años.